Κτίριο προς Πώληση

Bomo Smart Apartments Τοποθεσία: Ψαρών 27 & Μεθώνης 88, Κέντρο Πειραιά, Αθήνα Συνολική Επιφάνεια: 2.361 τ.μ. | Μέγεθος Οικοπέδου: 424 τ.μ. Όροφοι: 11 συνολικά (Ισόγειο + Ημιώροφος + 1ος–7ος + 2 Υπόγεια) Άδεια Έκδοσης: 04 Ιουλίου 2025 Φάση Κατασκευής: Ανακαίνιση Εσωτερικών Χώρων & Προσόψεων σε εξέλιξη Εκτίμηση Παράδοσης: Δ' Τρίμηνο 2026 Νόμιμη Μετατροπή: Πλήρως εγκεκριμένη μετατροπή από εμπορική σε οικιστική χρήση σύμφωνα με την Ελληνική Νομοθεσία Επιλεξιμότητα Golden Visa: Ναι, για όλες τις μονάδες άνω των €250.000 (εκτός από τις μονάδες του 1ου ορόφου) Χρήση Ενοικίασης: Μόνο μακροχρόνια μίσθωση (σύμφωνα με τον κανονισμό Golden Visa) Smart Living – Βασικά Χαρακτηριστικά (Περιλαμβάνονται): - Ψηφιακή είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής για κινητά - Θερμοστάτης Wi-Fi για ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο θερμοκρασίας - Έξυπνο σύστημα ανίχνευσης καπνού & CO2 - Βασικό πακέτο οικιακής ασφάλειας Wi-Fi (ανίχνευση κίνησης) - Κάμερα εσωτερικής παρακολούθησης με ζωντανή ροή και πρόσβαση από κινητό - Αισθητήρες κίνησης πόρτας/παραθύρου με άμεσες ειδοποιήσεις - Έξυπνος ατμοσφαιρικός φωτισμός με δυνατότητα προσαρμογής έντασης - Wi-Fi A/C (απομακρυσμένη λειτουργία) - Αισθητήρες διαρροών υγρασίας και νερού σε κρίσιμες ζώνες (μπάνιο, κουζίνα, αποθήκη) Υπηρεσίες διαχείρισης: Παρέχονται κατόπιν αιτήματος Ολοκληρωμένη παρουσίαση PDF: κατόπιν αιτήματος Αναλυτική Περιγραφή Διαμερισμάτων και Τιμών: Ισόγειο – Πατάρι (Μεζονέτες) Δ1: 61.61 τ.μ. (Ισόγειο 30.98 τ.μ. + Πατάρι 30.63 τ.μ.) - 285.000 € Δ2: 62.06 τ.μ. (Ισόγειο 31.1 τ.μ. + Πατάρι 30.96 τ.μ.) - 285.000 € Δ3: 66.44 τ.μ. (Ισόγειο 33.26 τ.μ. + Πατάρι 33.18 τ.μ.) - 302.000 € Δ4: 66.87 τ.μ. (Ισόγειο 28.14 τ.μ. + Πατάρι 38.73 τ.μ.) - 304.000 € Δ5: 100.04 τ.μ. (Ισόγειο 46.73 τ.μ. + Πατάρι 53.31 τ.μ.) - 435.000 € Κοινόχρηστος χώρος: Ισογείου 35,23 τ.μ. 1ος Όροφος: Δ6: 27.65 τ.μ. - On hold Δ7: 28.20 τ.μ. - On hold Δ8: 27.85 τ.μ. - On hold Δ9: 22.91 τ.μ. - On hold Δ10: 22.94 τ.μ. - On hold Δ11: 21.47 τ.μ. - On hold Δ12: 44.12 τ.μ. - On hold Κοινόχρηστος χώρος: 35.01 τ.μ. 2ος Όροφος: Δ13: 53.19 τ.μ. - 265.000 € Δ14+1 Parking: 36.13 τ.μ. - 250.000 € Δ15: 29.40 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ! Δ16: 29.07 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ! Δ17: 49.56 τ.μ. - 260.000 € Κοινόχρηστος χώρος: 32.80 τ.μ. 3ος Όροφος: Δ18: 53.19 τ.μ. - 265.000€ Δ19: 36.13 τ.μ. - 255.000 € Δ20+1 Parking: 36.05 τ.μ. - 250.000 € Δ21: 44.00 τ.μ. - 255.000 € Κοινόχρηστος χώρος: 32.91 τ.μ. 4ος Όροφος: Δ22+Δ23: 53.19 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ! Δ24+1 Parking: 36.13 τ.μ. - 265.000 € Δ25+1 Parking: 36.05 τ.μ. - 260.000 € Δ26: 44.00 τ.μ. - 265.000€ Κοινόχρηστος χώρος: 32.91 τ.μ. 5ος Όροφος: Δ27: 46.70 τ.μ. - 275.000 € Δ28+1 Parking: 30.50 τ.μ. - 255.000 € Δ29: 39.15 τ.μ. - 265.000 € Δ30+1 Parking: 33.20 τ.μ. - 255.000€ Κοινόχρηστος χώρος: 28.06 τ.μ. 6ος Όροφος: Δ31: 38.09 τ.μ. - 265.000 € Δ32: 38.03 τ.μ. - 285.000€ Δ33+1 Parking: 26.72 sq.m. - 265.000€ Κοινόχρηστος χώρος: 24.27 τ.μ. 7ος Όροφος: Δ34: 68.70 sq.m.- ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ! Κοινόχρηστος χώρος: 20.92 τ.μ.