Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1396 - Ακράτα Ζαρούχλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2258 τ.μ. σε οικόπεδο 4130 τ.μ. . Αποτελείται από 29 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 3.150.000 € (Κωδικός γραφείου HLRC-2040)
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη Ζαρούχλα Ακράτας, στην ορεινή Αχαΐα, σε υψόμετρο 1080 μ. και απέχει 37 χλμ από την πόλη Ακράτα, 37 χλμ από τα Καλάβρυτα και μόλις 17χλμ από το χιονοδρομικό κέντρο των Καλαβρύτων.
Βρίσκεται επίσης μεταξύ δυο λιμνών, της λίμνης Τσιβλού ( 11χλμ.) και της λίμνης Δόξα (18χλμ.).
Η απόσταση από την Αθήνα είναι 184 χλμ και από την Πάτρα 104 χλμ.
Η περιοχή είναι ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, μέσα στο προστατευόμενο πάρκο Χελμού - Βουραϊκού και περιστοιχίζεται από παρθένο δάσος, που την κάνει ιδιαίτερα δημοφιλή σε ανθρώπους που αναζητούν την επαφή με τη φύση.
Η κατασκευή των κτιρίων ολοκληρώθηκε και η επιχείρηση πήρε άδεια λειτουργίας το 2011.
Η κατασκευή είναι πολύ προσεγμένη με χρήση πέτρας και ξύλου, στο εξωτερικό αλλά και στους εσωτερικούς χώρους. Οι εγκαταστάσεις αναπτύσσονται σε 3 κτίρια.
Κτίριο 1: εκτείνεται σε 3 επίπεδα και σε σύνολο 849,74 τμ. · Στο κύριο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) λειτουργεί υποδοχή-reception, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, καφέ-μπαρ, κοινόχρηστα μπάνια (ανδρών, γυναικών, ΑΜΕΑ) και αποθηκευτικοί χώροι. · Στον α᾽ όροφο λειτουργεί χώρος εστιατορίου με τζάκι χωρητικότητας 60-80 ατόμων και πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών.
Στο ημιυπόγειο επίπεδο υπάρχει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων χωρητικότητας εως 80 ατόμων με φυσικό φωτισμό και αερισμό (πχ. συνεδριακός χώρος, χώρος yoga, κτλ), αποθηκευτικοί χώροι και το μηχανοστασιο - λεβητοστάσιο.
Κτίριο 2: εκτείνεται σε 3 επίπεδα και σε σύνολο 1188,14 τμ. · Στα 2 κύρια επίπεδα (α᾽ και β᾽ όροφος) λειτουργούν τα περισσότερα δωμάτια επισκεπτών - 11 σε κάθε όροφο.
Στον β᾽ όροφο τα 9 δωμάτια διαθέτουν ενεργειακό τζάκι. · Στο ισόγειο βρίσκονται άλλα 7 δωμάτια επισκεπτών, 2 δωμάτια προσωπικού, μεγάλος χώρος πλυντηρίων με λινοθήκες και λοιποί αποθηκευτικοί-βοηθητικοί χώροι.
Το κτίριο 2 περιλαμβάνει συνολικά 29 δωμάτια: 25 δίκλινα και 4 σουίτες.
Tα 21 από τα 25 δίκλινα δωμάτια είναι 27,50τμ και μπορούν να μετατραπούν σε τρίκλινα με την προσθήκη επιπλέον κρεβατιού, ενώ 5 από αυτά διαθέτουν και μπαλκόνι.
Τα υπόλοιπα 4 δίκλινα είναι 22,00 τμ και διαθέτουν μπάνιο με προδιαγραφές για άτομα ΑΜΕΑ.
Οι 4 σουίτες είναι 44,00 τμ και μπορούν να φιλοξενήσουν 4 άτομα καθώς διαθέτουν ξεχωριστό χώρο καθιστικού με καναπέ που γίνεται δύο μονά κρεβάτια, ενώ επίσης διαθέτουν ευρύχωρη πετρόχτιστη βεράντα.
Κτίριο 3 (αναγραφόμενο 8 στα αρχιτεκτονικά σχέδια): Το σπα του ξενοδοχείου βρίσκεται υπό κατασκευή και εκτείνεται σε ένα επίπεδο με εμβαδό 219,01 τμ. (προβλέπεται να περιλαμβάνει σάουνα , χαμάμ, υδρομασάζ, θερμαινόμενη πισίνα, αίθουσα μασάζ και μίνι γυμναστήριο). Την παρούσα στιγμή έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες του φέροντα οργανισμού, εξωτερικής τοιχοποιίας καθώς και τα κουφώματα.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση και δεν παρουσιάζει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου.
Δείτε στην ιστοσελίδα μας www.stampelosrealty.gr και άλλα ακίνητα τα οποία μπορεί να σας ενδιαφέρουν.

Stampelos Realty Solutions Παντανάσσης 35-37, 1ος όροφος, Πάτρα 26221, 2613.015.047 info@stampelosrealty.gr Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α Ο παρών ιστοχώρος αναγνωρίζει και σέβεται το δικαίωμα προστασίας των προσωπικών δεδομένων των χρηστών του διαδικτύου, σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Κανονισμό 2016/679.