Μονοκατοικία 216 τμ, Αρχαία Επίδαυρος, Επίδαυρος

Κωδικός ακινήτου: 7442 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 120000 μέτρα απόσταση από μετρό 110000 μέτρα - Τιμή: 340.000 € (Κωδικός γραφείου G007442)

Στην καρδιά της Αρχαίας Επιδαύρου και μόλις 100 μέτρα από το γραφικό λιμάνι, πωλείται ανεξάρτητο τριώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ., χτισμένο σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 400 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του παραδοσιακού οικισμού, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τον κόλπο της Επιδαύρου και το φυσικό τοπίο που αγκαλιάζει την περιοχή. Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 150 μέτρα, ενώ σε απόσταση λίγων βημάτων βρίσκονται όλα τα καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, των 72 τ.μ. το καθένα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος αδιαμόρφωτος χώρος, με μεγάλο ύψος και άμεση πρόσβαση στον κήπο, που μπορεί να μετατραπεί είτε σε ανεξάρτητη κατοικία είτε σε ξενώνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή τουριστικής αξιοποίησης.
Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως επιπλωμένος και άμεσα κατοικήσιμος. Έχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως Airbnb, με εξαιρετική απόδοση. Περιλαμβάνει άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, WC, καθώς και μεγάλη βεράντα με μοναδική, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με υψηλής ποιότητας μάρμαρο, ενώ η γενική κατάσταση του ορόφου είναι άριστη.
Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με πλακάκι, ενώ η σαλονοκουζίνα και το μπάνιο βρίσκονται στο τελικό στάδιο σοβατίσματος, έτοιμα για τις τελευταίες εργασίες πλακόστρωσης. Η θέα από τον συγκεκριμένο όροφο είναι μοναδική, φτάνοντας μέχρι το Μικρό Θέατρο της Επιδαύρου, και προσφέρει αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο με λεμονιές και μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, καθώς και χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Η γενική διαρρύθμιση του ακινήτου, ο προσανατολισμός του, καθώς και η απόστασή του από θάλασσα, λιμάνι και κέντρο του χωριού, το καθιστούν εξαιρετική επιλογή είτε για οικογενειακή εξοχική κατοικία είτε για επένδυση με σταθερή τουριστική απόδοση.
Κλείστε το ραντεβού σας με την Geoland Real Estate και επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο από κοντά.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!