Studio / Γκαρσονιέρα Παπάφη 4, Θεσσαλονίκη 54639, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΠΑΠΑΦΗ/ΕΥΖΩΝΩΝ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ στα 48 τ.μ., στον ημιόροφο(με σύνολο ορόφων 4ης) οικοδομής του 1968 η οποία ανακαινίστηκε το 2020, σε πολύ καλό σημείο, σε φοιτητική περιοχή, η οποία βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και το μπάνιο του. Είναι διαμπερές, φωτεινή και γωνιακή γκαρσονιέρα. Επιπλέον διαθέτει και μια βεράντα στα 2 τ.μ. Δεν είναι επιπλωμένη ούτε εξοπλισμένη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα είναι πολύ καλής ποιότητας , συνθετικά , με διπλά τζάμια και το δάπεδο από μωσαϊκό-ξύλο τα οποία μπήκαν το 2020. Η θέρμανσή του είναι ατομική με ρεύμα με δύο κλιματιστικά. Το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση προς εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε πολύ καλή, οικογενειακή περιοχή, με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, είτε από φοιτητές αλλά και από εργαζόμενα ζευγάρια, ακόμη και για airbnb. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με στάσεις και αστική συγκοινωνία, 24ωρα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και σε αγορά. Πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, την ΣΣΑΣ, το Θεαγένειο και το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και από το κέντρο. Ιδανικό ακίνητο για φοιτητές του ΠΑΜΑΚ και Στρατιωτικούς. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2026. Κωδικός Ακινήτου: L12.18 Τιμή πώλησης: 93.000€ (Τα κοινόχρηστα είναι στα 10€) Lipatis Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 694 8874 222 E-mail: lkpapafi4@gmail.com ***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***