Τριάρι 570 01, Θέρμη, Κεντρική Μακεδονία, Κέντρο, Θέρμη

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1011-13190

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ στην περιοχή Διόνυσο, Θέρμης (οδού Μαρία Κάλλας με Ματσούκα) 1-ου ορόφου - συνολικής επιφάνειας 90,75 τ.μ.,καθαρα 73,94 τ.μ.,μπαλκόνια 17 τ.μ.,σαλοκουζίνα 1,υπνοδομώματα 2,λουτρά 2,ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης, ενεργειακής κλάσης Α++, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής με σύγχρονα συστήματα θέρμανσης, διαμπερές, φωτεινό, με αποθήκη-5 τ.μ. και θέση στάθμευσης στη πυλωτή , υπό κατασκευή (παράδοση 02/2026).Τιμη-250000 ευρω.

Χαρακτηριστικά διαμερίσματος:

• Ολος ο σκελετός (μπετά και σίδερα) με προδιαγραφές ISO 9001
• Ενεργειακη κλαση Α++
• Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και εξοικονόμηση ενεργειακής κατανάλωσης .
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης ,που προσδίδει καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας
• Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκατοστων της THRAKON ή αντίστοιχο.
• Ηχομόνωση μεσοτοιχίας της KNAUF ή αντίστοιχο
• Ηχομόνωση δαπέδου PHONOBLOCK της MACON ή αντίστοιχο.
• Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή , τα διπλά τζάμια η με τριπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά στόρια. Ολοι οι χώροι και το ταβάνι σπατουλαριστά.
• Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκια Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, σύμφωνα με την προσωπική επιλογή του πελάτη από συνεργαζόμενα καταστήματα.
• Έπιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα .
• Κρεμαστές λεκάνες με βρυσάκια – μπιντέ χειρός. Εντοιχισμένα καζανάκια σε
όλα τα μπάνια GROHE η GEBERIT ή αντίστοιχο .
• Τα είδη υγιεινής θα είναι αναγνωρισμένων και πιστοποιημένων ευρωπαϊκών εργοστασίων όπως GEBERIT ή GROHE ή αντίστοιχο.
• Η εξώπορτα εισόδου της κατοικίας θα είναι ασφαλείας με θωράκιση 15 σημείων, πανοραμικό μάτι, κρυφό σύρτη, με κλειδαριά CISA αφαλού και σύστημα καταπέλτη, πιστοποιημένου εργοστασίου τύπου Golden Door.
• Η εξωτερική κύρια είσοδος της πολυκατοικίας θα είναι θωρακισμένη (ασφαλείας) με σχέδιο έγκρισης του επιβλέποντος μηχανικού με ηλεκτρική κλειδαριά ασφαλείας και αυτόματη επαναφορά. Ο χειρισΚουζίνα- Δάπεδα - Μπάνια -Είδη Υγιεινής - Ντουλάπες επιλογής των αγοραστών

Επιπλέον πληροφορίες για την τοποθεσία του διαμερίσματος:
• Σε απόσταση 500 .μέτρων από super market .
• Σε απόσταση 2 λεπτων οδήγησης από την έξοδο προς την Εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής.
• Στάσεις λεωφορείου σε απόσταση 100 μέτρων (γραμμές 66 προς Χαριλάου ).
• Σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos (περίπου 2 χλμ) και την περιοχή IKEA (περίπου 3 χλμ), μόλις 5 λεπτά οδήγησης.
• Μόλις 4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία (γύρω στα 6 λεπτά οδήγησης)
• Σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία πρωτοβάθμιας (Ελληνικό Κολλέγιο και Μαντουλίδης) .μός της θα γίνεται από την θυροτηλεόραση από το διαμέρισμα και με κωδικό ή κάρτα αναγνώρισης κατά την είσοδο.
• Στα σαλόνια των διαμερισμάτων του 2ου ορόφου κάθε διαμερίσματος θα εγκατασταθεί ενεργειακό τζάκι επιλογής ης εταιρείας .
• Επένδυση με ξύλο στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED.
• Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες
• Κάγκελα από ανοδιωμένο αλουμίνιο και τζάμια τρίπλεξ
• Εισαγωγή από Ιταλία η Ισπανιας πλακιδίων μπαλκονιών και κοινόχρηστων χώρων
• Ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο .
• Χρώματα της VIVECHROM ή αντίστοιχο.
• Προεγκατάσταση κλιματισμού.
• Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν εγκατάσταση συστήματος συναγερμού για radar σε κάθε δωμάτιο .
• Εγκατάσταση και τοποθέτηση συλλέκτη ηλιακόυ Θερμοσίφωνα .
• Οπτικές ινες .
• Ατομικη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής.
• Θέση- προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.



| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012