Τεσσάρι πρώτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

---

Κωδικός ακινήτου: 1-747 ΓΛΥΦΑΔΑ-ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΓΛΥΦΑΔΑΣ

Διατίθεται προς πώληση υπέροχο οροφοδιαμέρισμα, 123 τ.μ, 1ου ορόφου στην Αιξωνή της Γλυφάδας. Το διαμπερές αυτό διαμέρισμα, αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα open plan, μοντέρνου ύφους και αισθητικής, 2 υ/δ, εκ των οποίων το 1 master και 2 μπάνια. Στο σαλόνι έχουν τοποθετηθεί πλακίδια υψηλής αισθητικής που δένουν αρμονικά με την παλέτα της κουζίνας, δημιουργώντας έναν κομψό και ζεστό χώρο, ενώ συνοδεύεται από μία άνετη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια ενεργειακού τύπου και σίτες, καθώς και τέντες. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σύστημα συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα. Στις παροχές περιλαμβάνονται υπόγεια θέση parking και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη (11 τ.μ) για μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα.

Η τοποθεσία του είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Άνω Γλυφάδας, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο και την παραλία της Γλυφάδας, και την παραλία καθώς και 8 λεπτά από το σταθμό του μετρό Ελληνικό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
1ος όροφος
Open space σαλόνι-κουζίνα
3 Υ/Δ (1 master)
2 μπάνια
Βεράντα

ΠΑΡΟΧΕΣ
Τζάκι
Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Ηλιακό θερμοσίφωνα
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια ενεργειακού τύπου & σίτες
Τέντες
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Συναγερμός
Υπόγεια θέση στάθμευσης
Υπόγεια αποθήκη 11 τ.μ

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
10 λεπτά οδικώς από το Κέντρο και την παραλία της Γλυφάδας
8 λεπτά από τον σταθμό του μετρό Ελληνικό

Τιμή: 500.000€

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των
τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με
βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης.
Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση
του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της
αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012
ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH
Property Code: 1-747 GLYFADA – ANO GLYFADA
FOR SALE – FULLY RENOVATED FLOOR APARTMENT IN A PRIME AREA OF GLYFADA
Available for sale, a beautiful floor apartment of 123 sq.m., located on the 1st floor in Aixoni, Glyfada.
This bright and airy apartment consists of a spacious living room with fireplace and an open-plan kitchen of modern design and aesthetics, 2 bedrooms (1 master), and 2 bathrooms. In the living room, high-quality tiles have been installed that harmonize perfectly with the kitchen’s color palette, creating an elegant and welcoming space, that opens into a comfortable veranda, perfect for relaxing moments.

The apartment is equipped with autonomous heating via heat pump, solar water heater, energy-efficient aluminum frames with thermal break glass and insect screens, as well as awnings. It also includes a security door, built-in wardrobes, alarm system, and night electricity tariff. Additional features include an underground parking space and a spacious 11 sq.m. storage room, offering extra convenience and functionality.

Its location is privileged, situated in a quiet and green neighborhood of Ano Glyfada, just 10 minutes from the center and the beach of Glyfada, as well as 8 minutes from the Elliniko metro station, ensuring direct access to the center of Athens.

FEATURES
1st floor Open space living room – kitchen 2 bedrooms (1 master)
2 bathrooms
Balcony

AMENITIES
Fireplace
Autonomous heating with heat pump
Solar water heater
Energy-efficient aluminum frames with thermal break glass & insect screens
Awnings
Security door Built-in wardrobes
Alarm system
Underground parking space Underground storage room 11 sq.m.

LOCATION
10 minutes by car from the center and the beach of Glyfada
8 minutes from Elliniko metro station

NOTE: The information and features of the property (including square meters and
energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information
provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not
determine the exact address of the property. For property viewing, presenting
your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law
4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.