Μονοκατοικία βίλα Σάνη, Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα

Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια βιοκλιματική πολυτελή βίλα στη φημισμένη Σάνη της Χαλκιδικής. Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα, περιτριγυρισμένη από λίμνες και πευκοδάση, η κατοικία αυτή συνδυάζει κομψότητα, τεχνολογία αιχμής και μεσογειακή ηρεμία.

Κύρια Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 385 τ.μ. σε 3 επίπεδα Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι & ενιαία κουζίνα 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 6 μπάνια συνολικά (περιλαμβάνονται 2 WC) Πολυχώρος ευεξίας: γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ, χώρος ψυχαγωγίας Αποθήκες & βοηθητικοί χώροι Ανελκυστήρας για απόλυτη άνεση

Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 65 τ.μ. υπερχείλισης με καταρράκτη, jacuzzi & σύστημα αντίστροφης κολύμβησης Βεράντες 180 τ.μ. (ισόγειο) & 33 τ.μ. (πρώτος όροφος) Βιοκλιματική πέργκολα (25 τ.μ.) με BBQ, εξωτερική τραπεζαρία & καθιστικό Ιδιόκτητος κήπος 3.785 τ.μ. με αυτόματο πότισμα, βραχόκηπους & μεσογειακή φύτευση 2 θέσεις στάθμευσης (35 τ.μ.) Αυτόματη κεντρική είσοδος

Τεχνολογία & Άνεση Ενεργειακή κλάση Α+ – κατοικία μηδενικής κατανάλωσης Ενδοδαπέδια θέρμανση & σύστημα VRV κλιματισμού Αντλία θερμότητας + ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακό τζάκι Έξυπνο σπίτι με συναγερμό, κάμερες & θωρακισμένη πόρτα Κουφώματα αλουμινίου Alumil με αντιβανδαλικό τζάμι & σίτες Φωτοβολταϊκό σύστημα 35 τ.μ. Δορυφορική κεραία & θυροτηλεόραση σε κάθε όροφο

Επένδυση & Τρόπος Ζωής Η βίλα αυτή δεν είναι απλώς ένα σπίτι· είναι ένα σύμβολο πολυτέλειας και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Με τη Σάνη να αποτελεί κορυφαίο προορισμό για τουριστικές μισθώσεις υψηλού επιπέδου, εγγυάται υψηλή απόδοση επένδυσης ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την απόλυτη μεσογειακή εμπειρία ζωής.

Τιμή: €1.750.000 Παράδοση: Ιούλιος 2025