Μονοκατοικία βίλα, νέα, 120 τμ, Κέντρο, Ερμιόνη

Βίλα μπροστά στη θάλασσα προς πώληση στην Ερμιόνη Πελοποννήσου. Αυτή η πέτρινη βίλα μπροστά στη θάλασσα στην Ερμιόνη της Πελοποννήσου, συνδυάζει την πολυτέλεια και την παράδοση, λίγα μόλις βήματα από το κέντρο της πόλης. Χτισμένη το 2021, εκτείνεται σε 120 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ., με άμεση θέα στη θάλασσα και πρόσβαση στην προκυμαία. Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα σχεδιασμένο ως ιδιωτικό καταφύγιο με το δικό του μοντέρνο μπάνιο, με ντους τοίχου με υδρομασάζ, κομψούς καθρέφτες σε σχήμα βότσαλου και φιμέ τζάμια για επιπλέον ιδιωτικότητα. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 70 τ.μ. και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικές συσκευές και μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα που ενισχύεται από μαρμάρινα δάπεδα Sinai και εμφανείς δοκούς οροφής από καστανιά. Στον επάνω όροφο, τα υπόλοιπα 50 τ.μ. στεγάζουν τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός με δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι 5 τ.μ. με θέα στη θάλασσα. Σε όλη τη βίλα, διαχρονικά στοιχεία σχεδιασμού συναντούν την τεχνολογία αιχμής. Τα δάπεδα από γερμανική δρυ στα υπνοδωμάτια προσθέτουν ζεστασιά, ενώ η τεχνολογία έξυπνου σπιτιού KNX επιτρέπει τον κεντρικό έλεγχο του φωτισμού και άλλων συστημάτων. Ο μεγάλος μπεζ καναπές του σαλονιού μετατρέπεται αβίαστα σε διπλό κρεβάτι, προσφέροντας επιπλέον χώρο διαμονής χωρίς συμβιβασμούς στο στυλ ή την άνεση. Ο διακριτικός φωτισμός οροφής, τα ατμοσφαιρικά σποτ και οι 17 απλίκες τοίχου με μανδύα ενισχύουν την ατμόσφαιρα σε κάθε χώρο, ενώ οι ξύλινοι ανεμιστήρες οροφής και τα φιμέ τζάμια εξασφαλίζουν ένα δροσερό, ιδιωτικό περιβάλλον όλο το χρόνο. Εξωτερικά, η βίλα συνεχίζει να εντυπωσιάζει. Ένας περιποιημένος κήπος 35 τ.μ. συνδυάζεται με μια υπερυψωμένη ξύλινη βεράντα με πολυτελείς ξαπλώστρες και ένα τζακούζι έξι θέσεων με καταρράκτη και ζώνη χαλάρωσης - ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα. Μια γοητευτική τραπεζαρία με εντοιχισμένα καθίσματα και τηλεόραση κάτω από μια σκιερή πέργκολα προσκαλεί σε συγκεντρώσεις σε εξωτερικό χώρο, ενώ ένα εξωτερικό ντους με ηλιακό θερμοσίφωνα προσφέρει άνεση μετά από μια μέρα στην παραλία. Η φυσική πέτρα, που χρησιμοποιείται τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, μιλάει για την αυθεντικότητα της κατασκευής και ενισχύει την αρμονία της βίλας με το περιβάλλον της. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη μοναδική επιλογή εγκατάστασης ιδιωτικής κολόνας σκάφους ακριβώς μπροστά από το ακίνητο, αυτό το σπίτι είναι ένας πραγματικός παράδεισος για τους λάτρεις της θάλασσας. Η τοποθεσία του είναι εξίσου αξιοζήλευτη - βρίσκεται μέσα στην πόλη της Ερμιόνης, αλλά αξιοσημείωτα ιδιωτική και γαλήνια, χωρίς κοινόχρηστους τοίχους ή κοντινές κατασκευές που να διαταράσσουν την ηρεμία. Όλα όσα χρειάζεστε - από καφετέριες και εστιατόρια μέχρι γοητευτικά καταστήματα και παραθαλάσσιες βόλτες - βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είτε ψάχνετε για μια πολυτελή εξοχική κατοικία, μια κατοικία όλο το χρόνο είτε μια επένδυση σε ακίνητο υψηλής ποιότητας στην Ελλάδα, αυτή η βίλα στην Ερμιόνη αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής και σύγχρονης άνεσης, αποτελεί ένα από τα πιο πολυτελή παραθαλάσσια σπίτια στην Πελοπόννησο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 169 Χιλιόμετρα από πόλη (ΑΘΗΝΑ), 73 Χιλιόμετρα από πόλη (ΝΑΥΠΛΙΟ), 15 Χιλιόμετρα από πόλη (ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ), 50 Μέτρα από χωριό (ΕΡΜΙΟΝΗ), 10 Μέτρα από θάλασσα, 450 Μέτρα από παραλία (ΜΑΔΕΡΙ), έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Pev-1373. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr