Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 243 τμ, Μαραθόπολη, Γαργαλιάνοι

Κωδικός ακινήτου: 7504 - Φιλιατρά Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243.00 τ.μ. σε οικόπεδο 26035 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € (Κωδικός γραφείου G007504)

Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο στην Αγία Κυριακή Φιλιατρών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ηρεμία και την επενδυτική δυναμική σε ένα μοναδικό σκηνικό. Με έκταση 26.035 τ.μ. και πρόσοψη ακριβώς πάνω στη θάλασσα, το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση επαφή με το Ιόνιο Πέλαγος και ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται μέχρι τον ορίζοντα. Η τοποθεσία του, κατά μήκος της επαρχιακής οδού Φιλιατρών–Κορυφάσι, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, ενώ βρίσκεται μόλις 62 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας και 22 χλμ. από τον διεθνούς φήμης προορισμό Costa Navarino, με τα γήπεδα γκολφ, τα πολυτελή θέρετρα και τις βραβευμένες παραλίες του.
Στο κέντρο του οικοπέδου δεσπόζει μια επιβλητική διώροφη βίλα 250 τ.μ., αρχιτεκτονικά σχεδιασμένη για να εκμεταλλεύεται στο έπακρο τη θέα και το φυσικό φως. Το εσωτερικό περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, μια ευρύχωρη κουζίνα, δύο μεγάλα σαλόνια και δύο διαδρόμους που ενώνουν αρμονικά τους χώρους. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση ή φιλοξενία καλεσμένων. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, με δάπεδα από μάρμαρο και δρυ, καθώς και κουφώματα αλουμινίου, ενώ οι σύγχρονες παροχές, όπως η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός, εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο.
Το οικόπεδο, με τα 250 ελαιόδεντρα και το ιδιωτικό πηγάδι, προσφέρει αυτάρκεια και γοητεία μεσογειακού τοπίου. Διαθέτει προεγκατεστημένες παροχές για εξωτερική πισίνα και τζακούζι, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον εξωτερικό χώρο σύμφωνα με το όραμά του. Επιπλέον, η δυνατότητα δόμησης έως 5.000 τ.μ. για τουριστική χρήση, ανοίγει τον δρόμο για δημιουργία πολυτελών επιπλωμένων βιλών ή boutique καταλυμάτων, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό και για ιδιωτική κατοικία υψηλού επιπέδου και για τουριστική επένδυση μεγάλης απόδοσης.
Ο συνδυασμός της ακαταμάχητης παραθαλάσσιας τοποθεσίας, της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, της γειτνίασης με έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού στην Ελλάδα και της υπάρχουσας κατοικίας υψηλής ποιότητας, καθιστούν αυτή την πρόταση μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν το εξαιρετικό. Είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο είτε ως βάση για ένα φιλόδοξο επενδυτικό project, το ακίνητο αυτό προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα φυσικής ομορφιάς, λειτουργικότητας και προοπτικής που δύσκολα συναντάται στην αγορά.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!