Τριάρι Τριών Ναυάρχων 20, 241 31 Καλαμάτα, Κέντρο, Καλαμάτα

Στην ήσυχη γειτονιά Νησάκι της Καλαμάτας επι της οδού Τριών Ναυάρχων, 300 μέτρα από το πάρκο Σιδηροδρόμων , 700 μέτρα από την Μαρίνα , διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα διαμπερές 2ου ορόφου με Ανατολικό και Νότιο προσανατολισμό συνολικής επιφάνειας 87,20 τ.μ., παραδόθηκε τον Αύγουστο του 2025. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα σε μόλις 15 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει το πολύ 15 λεπτά με τα πόδια. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές όπως σχολεία, super market, αγορά, εστιατόρια, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία, συγκοινωνίες και το λιμάνι της πόλης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέρει θέα προς το βουνό, το αστικό τοπίο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, μια μεγάλη φωτεινή κουζίνα ενιαία με το Living Room και ευρύχωρη βεράντα. Το κτίριο είναι ανεξάρτητο, δεν εφάπτεται με άλλα, γεγονός που του εξασφαλίζει περισσότερη ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανεμπόδιστη έκθεση στον ήλιο και στο φυσικό φως. Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετικά υψηλή, με σύγχρονα υλικά άριστης ποιότητας και όμορφη αρχιτεκτονική σχεδίαση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 7 εκ., σύστημα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου είναι Α+, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση στη λειτουργία του ακινήτου. Η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος πραγματοποιούνται με δύο ανεξάρτητα συστήματα 1) μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας με σώματα καλοριφέρ και 2) έξτρα αυτόνομων κλιματστικών μονάδων σε κάθε χώρο, η λύση αυτή εξασφαλίζει εφεδρεία και προσφέρει οικονομία όλο τον χρόνο σε όλες τις καιρικές συνθήκες. Επιπλέον, έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα συνδεδεμένο με τον μετρητή των κοινοχρήστων, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη βιωσιμότητα και τη μείωση κόστους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, σίτες και μια (1) αποθήκη 12τμ στο υπόγειο, μία (1) αυτόνομη θέση πάρκινγκ προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και λειτουργικότητα. Είναι ένα σύγχρονο, καλαίσθητο με την επιλογή πολύ καλών υλικών που έγινε και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία.