Loft, νέο, έκτος όροφος, Ρουφ, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Κωδικός Ακινήτου: 7-230. Στην καρδιά μιας γειτονιάς που εδώ και αιώνες συμβολίζει τη συνέχεια της Αθήνας, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Κεραμεικός, αναδύεται ένα νέο αρχιτεκτονικό εγχείρημα: ένα διώροφο loft–μεζονέτα 110 τ.μ. που θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027.Ένα σπίτι που ενσωματώνει τη δυναμική του «νέου Κεραμεικού», εκεί όπου τα παλιά αγγειοπλαστεία συναντούν τη σύγχρονη urban κουλτούρα και τα lofts συμβολίζουν τη νέα ζωή στο ιστορικό κέντρο.Ο Χώρος – Loft Αισθητική, Urban ΠολυτέλειαΕμβαδόν: 110 τ.μ. σε δύο επίπεδα (6ος–7ος όροφος)Διάταξη: open-plan design με 2 λουτρά, εντυπωσιακό ύψος 5,15 μ.Δάπεδα: ξύλινο παρκέ σε κύριους χώρους, γρανιτοπλακάκι στην κουζίνα.Κουζίνα: island πάγκος από γρανίτη, industrial αισθητική με λειτουργικότητα.Μπάνιο: γρανίτης, κρυφοί φωτισμοί, σύγχρονη premium διάθεση.Αποθήκευση: μεγάλοι εντοιχισμένοι χώροι και ντουλάπες.Τεχνολογία και ΆνεσηΕνεργειακή Κλάση: Α (αναμονή για φωτοβολταϊκά και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων).Θέρμανση/Ψύξη: αντλία θερμότητας με fan coil.Ζεστό Νερό: ηλιακός θερμοσίφωνας.Ασφάλεια: προεγκατάσταση για ασύρματο συναγερμό, θύρα ασφαλείας.Συνδεσιμότητα: προεγκαταστάσεις για σύγχρονα δίκτυα.Parking: θέση στην πιλοτή.Η Τοποθεσία – Ο Νέος ΚεραμεικόςΟ Κεραμεικός πήρε το όνομά του από τον Κέραμο, γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, προστάτη των αγγειοπλαστών. Από το αρχαίο νεκροταφείο και τις επιτύμβιες στήλες, μέχρι τα σύγχρονα lofts και τα μπαρ του Γκαζιού, η περιοχή πάντα εξέπεμπε δημιουργικότητα και ενέργεια. Σήμερα, η γειτονιά θεωρείται το πιο hip σημείο του Ιστορικού Κέντρου, με αμέτρητα εστιατόρια, θέατρα, καλλιτεχνικούς χώρους και νυχτερινή ζωή που δονείται όλο το χρόνο. Και όλα αυτά, με το ΜΕΤΡΟ δίπλα στην είσοδό σας για εύκολη πρόσβαση PANTOU.Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 110 τ.μ.Όροφος: 6ος–7ος (μεζονέτα)Έτος: 2025–2026 (παράδοση Μάρτιος 2027)Δωμάτια: open-plan, 2 WCΕνεργειακή Κλάση: ΑΤιμή: €550.000Parking: 1 θέση στην πιλοτήΓιατί να το ΕπιλέξετεΝεόδμητο loft με industrial χαρακτήρα και urban αισθητική.Σε εμβληματική γειτονιά με ισχυρή πολιτιστική ταυτότητα και επενδυτική δυναμική.Μόλις 50 μέτρα από το ΜΕΤΡΟ Κεραμεικός.Μοντέρνα πολυτέλεια με ενεργειακή απόδοση και premium προδιαγραφές.Ένα σπάνιο ακίνητο που ενώνει την ιστορική ψυχή της Αθήνας με το μέλλον του urban living. Επικοινωνήστε μαζί μας για να το γνωρίσετε από κοντά πριν από όλους.