Μονοκατοικία 22is Oktovriou 1948, 630 88 Sithonia, Νικήτη, Σιθωνία

Σπίτι προς πώληση στην Ελλάδα / Χαλκιδική στη χερσόνησο της Σιθωνίας, στο γραφικό λιμάνι της Νικήτης Η Νικήτη, 90 χλμ. (μία ώρα οδήγησης) από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης και με πάνω από 3.000 κατοίκους, είναι ένα εξαιρετικά δημοφιλές θέρετρο διακοπών που προσφέρει άριστες υποδομές ακόμη και τον χειμώνα – τέσσερα μεγάλα σούπερ μάρκετ, το γραφείο διοίκησης και οι γιατροί είναι ανοιχτά όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχη τοποθεσία στην «παλιά πόλη» – δεν υπάρχει οικοδομήσιμο οικόπεδο εδώ και δεκαετίες. Εμβαδόν οικοπέδου 235 τ.μ., εμβαδόν σπιτιού 80 τ.μ. + βεράντα και μεγάλη βεράντα. Μεγάλος χώρος καθιστικού-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ένας όμορφος κήπος κατάλληλος για καλλιέργεια βοτάνων ή λαχανικών. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα, ενώ ο υπόλοιπος χώρος είναι πλακόστρωτος σε μεσογειακό στιλ. Το σπίτι, ένα κτίριο από τούβλα, είναι ανακαινισμένο και μερικώς επιπλωμένο και είναι 40 ετών. Η θέρμανση παρέχεται με κλιματισμό και ξυλόσομπα. Επιπλέον, το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρική θέρμανση. Η ευχάριστη γειτονιά αποτελείται σχεδόν αποκλειστικά από Έλληνες που ζουν εκεί μόνιμα. Η ονειρική παραλία μήκους 7 χιλιομέτρων με το λιμάνι της απέχει μόλις 900 μέτρα με τα πόδια, ενώ η εβδομαδιαία αγορά, ο φούρνος και το κρεοπωλείο απέχουν 300 μέτρα. Σύμφωνα με την άδεια οικοδομής, το σπίτι θα μπορούσε να επεκταθεί κατά 60 τ.μ. Η προσθήκη ενός ακόμη ορόφου θα του έδινε θέα στη θάλασσα. Όλα τα έγγραφα είναι σε ισχύ και νομιμοποιημένα – αυτό δεν συμβαίνει πάντα στην Ελλάδα. Μπορεί να κανονιστεί η βοήθεια ενός δικηγόρου που μιλάει Γερμανικά ή/και Αγγλικά στη διαδικασία πώλησης. Διαθέσιμο από 190.000€