Μονοκατοικία βίλα Επ. Οδ. 28-Γ. Σχολής Θεσ.-Επανομής, Θερμαϊκός 57500, Κέντρο, Επανομή

Περιοχή: Επανομή Θεσσαλονίκης Διώροφη μονοκατοικία εμβαδού 370 τμ, κτισμένη το 2003 σε περιφραγμένο οικόπεδο εμβαδού 5,7 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον το σπίτι έχει και πισίνα η οποία μπορεί μετά από εκσκαφή χώματος να επαναλειτουργήσει κανονικά Αποτελείται από τους εξής χώρους: 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια με ατομικό μπάνιο και WC, ένα δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μία μεγάλη αποθήκη, 4 μπαλκόνια, 2 ταράτσες. Επιπλέον, διαθέτει γκαράζ, εξωτερική αποθήκη, λεβητοστάσιο, εκκλησάκι, βεράντες και αυλές σε πολλά επίπεδα. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, 10' από την παραλία "Ποταμός" της Επανομής, 30' από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, και 10' από την Εθνική Οδό που συνδέει τη Θεσσαλονίκη με την Χαλκιδική. Έχει συγκοινωνία με λεωφορείο (γραμμή 69) και ταξί. Η ιδιοκτησία διαθέτει:  Ρεύμα, νερό (δημόσια ύδρευση και ιδιόκτητη γεώτρηση), αποχέτευση, τηλέφωνο και internet, άριστη κάλυψη σε mobile internet  Πλήρη περίφραξη, εξωτερική αυτόματη καγκελόπορτα, κλειστό γκαράζ με αυτόματη πόρτα, πόρτα ασφαλείας, παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου και κάγκελα ασφαλείας, προβολείς ασφαλείας, εγκατεστημένη υποδομή για σύστημα συναγερμού Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, 3 κλιματιστικά Πλήρη επίπλωση υψηλής αισθητικής, πίνακες, αντίκες και διακοσμητικά αντικείμενα Κήπο με γκαζόν, 60 οπωροφόρα, 9 φοίνικες ύψους 5 μέτρων, αμπέλι, λαχανόκηπο, πάνω από 500 φυτά και λουλούδια, 3 κιόσκια, λιμνούλα Πλήρως αντισεισμική κατασκευή, που λόγω θέσης και περιβάλλοντος χώρου δεν διατρέχει κανέναν κίνδυνο από πυρκαγιές ή πλημμύρες. Μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε 2 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα με ισόγεια πρόσβαση. Έχει θέα στη θάλασσα, στον Όλυμπο και στην Επανομή. Πληροφορίες για την περιοχή: Το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης είναι το τρίτο σε κίνηση αεροδρόμιο της Ελλάδας, ανακαινισμένο το 2020, που εξυπηρετεί πάνω από 30 αεροπορικές εταιρίες.  Η παραλία "Ποταμός" της Επανομής είναι μια μεγάλη πανέμορφη παραλία με λεπτή χρυσαφένια αμμουδιά και κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Υπάρχουν ναυαγοσώστες, ξαπλώστρες και ομπρέλες, beach bar, θαλάσσια σπορ, και το περίφημο ναυάγιο. Η Επανομή είναι μία κωμόπολη κοντά στη Θεσσαλονίκη με 10 χιλιάδες πληθυσμό και υψηλή τουριστική κίνηση. Διαθέτει τράπεζες/ATM, ιατρεία και φαρμακεία, σχολεία, εστιατόρια και καφέ, ταχυδρομείο, ΚΕΠ, πρατήρια καυσίμων, συνεργεία αυτοκινήτων, σούπερ μάρκετ και αγορά με φρέσκα ψάρια και τοπικά προϊόντα. Το Mediterranean Cosmos είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Βόρεια Ελλάδα, με πάνω από 200 καταστήματα, 30 εστιατόρια και καφέ, 11 κινηματογραφικές αίθουσες, παιδότοπους, και άλλες εγκαταστάσεις.  Το ΙΚΕΑ Θεσσαλονίκης, βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο εμπορικό κέντρο με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ.  Οι προστατευόμενοι υδροβιότοποι της Επανομής (Natura 2000) είναι μια περιοχή με υψηλή περιβαλλοντική αξία και μαγευτική φυσική ομορφιά.  Το Κτήμα Γεροβασιλείου, ο πιο γνωστός αμπελώνας στη Βόρεια Ελλάδα, διαθέτει επισκέψιμο οινοποιείο και παράγει ποιοτικά κρασιά με τα χαρακτηριστικά του μικροκλίματος της περιοχής.  H μαρίνα Θεσσαλονίκης διαθέτει περίπου 250 θέσεις ελλιμενισμού και παροχή εγκαταστάσεων όλο το χρόνο.  Η ιχθυόσκαλα Νέας Μηχανιώνας είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά ψαριών της Ελλάδας.  Ιατρική περίθαλψη: Ιατρικό Διαβαλκανικό Κέντρο, μεγάλο ιδιωτικό γενικό νοσοκομείο με 380 κλίνες, Διαγνωστικό Κέντρο Βιοϊατρική. Κωδικός Ακινήτου: L12.19 Τιμή πώλησης: 490.000€ Liapatis Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 694 8874 222 E-mail: lkpapafi4@gmail.com ***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***