Μονοκατοικία 700 τμ, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Στην καρδιά ενός καταπράσινου οικοπέδου 1.200 τ.μ. στην Νέα Κηφισιά, δεσπόζει αυτή η σπάνιας αισθητικής μονοκατοικία 700 τ.μ., κατασκευής 1969 με μοναδικά vintage στοιχεία που αποπνέουν διαχρονική φινέτσα και αρχοντιά. Το ισόγειο των 259 τ.μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα σαλόνια, κομψή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, family room, 1 WC και ξεχωριστός χώρος ψυχαγωγίας. Επιπλέον σε αυτό το επίπεδο, βρίσκεται και το ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας , προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο πρώτος όροφος (167 τ.μ.) φιλοξενεί 1 υπέροχο master bedroom, 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το υπόγειο των 210 τ.μ. προσφέρει ευελιξία χρήσης, με μεγάλους βοηθητικούς χώρους που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει αυτόνομο ξενώνα 64 τ.μ.. αποθήκη 23,10 τ.μ., κλειστό γκαράζ 40 τ.μ. και ανοιχτό στέγαστρο 21,40 τ.μ. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας εντυπωσιακής πισίνας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν να του δώσουν μια νέα πνοή. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.