Μονοκατοικία 189 τμ, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Στην καρδιά της Νίκαιας, κοντά το Μετρό Κορυδαλλού, προσφέρεται προς πώληση ένα τριώροφο κτίριο με εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία διαμπερή οροφοδιαμερίσματα. Ο πρώτος όροφος, εμβαδού 57 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος 56 τ.μ. εκαστος περιλαμβάνουν από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές επιλογές για ζευγάρια, singles ή ως επενδυτικές κατοικίες προς ενοικίαση. Επιπλέον, στην ταράτσα υπάρχει δώμα 20 τ.μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως roof garden ή να χρησιμοποιηθεί για αποθηκευτικούς σκοπούς. Στο ισόγειο συναντάμε πυλωτή με τρεις θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σπάνιο και σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και καθημερινές ανέσεις, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη γειτονιά με αυξανόμενη ζήτηση. Η Νίκαια είναι περιοχή του Πειραιά και συνορεύει με τον Κορυδαλλό, τον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, την Παλαιά Κοκκινιά, το Κερατσίνι και τα Ταμπούρια. Χαρακτηριστικά: Η περιοχή αποτελεί μία από τις συνοικίες της Αθήνας που χαρακτηρίζονται από την έντονη πολυπολιτισμικότητα με “άρωμα” Ανατολής. Ο Δήμος Νίκαιας παρουσιάζει μεγάλη κίνηση σε θεάματα και νυχτερινή ζωή κάνοντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για εύρεση μόνιμης κατοικίας. Το Κατράκειο Θέατρο και Δημοτικό Θέατρο Νίκαιας είναι μερικοί από τους χώρους πολιτισμού που βρίσκονται στην περιοχή. Επιπλέον, τα μουσεία, οι πινακοθήκες, οι κινηματογράφοι και τα καλλιτεχνικά εργαστήρια αποδεικνύουν την πλούσια πολιτιστική δραστηριότητα του Δήμου. Τέλος, η περιοχή διαθέτει πολλά αυθεντικά συνοικιακά ταβερνάκια και μαγαζιά βγαλμένα από παλιά ελληνική ταινία δίνοντας μία ιδιαίτερη αίσθηση στην περιοχή. Η Νίκαια είναι ιδανική για οικογένειες καθώς παρέχει πληθώρα των σχολείων και αθλητικές εγκαταστάσεις Προσβασιμότητα: Ο σταθμός του Μετρό που διαθέτει η πόλη κάνει εύκολη και σύντομη την πρόσβαση από το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή απόσταση της Νίκαιας από το κέντρο του Πειραιά σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη έχει ως αποτέλεσμα η περιοχή να προσελκύει ένα καλό αγοραστικό ενδιαφέρον από διάφορες εταιρείες.