Τριάρι Χορτιάτης, Φίλυρο, Φίλυρο, Χορτιάτης

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Διαμέρισμα 99τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 4.59%), πλησίον σχολείο (έως 20μ). Εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 99 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Φίλυρο Χορτιάτη, πλήρως επιπλωμένο ή και όχι ανάλογα τις ανάγκες του αγοραστή. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 2000 με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλη ντουλάπα, σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με απόδοση περίπου 4% Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στην κουζίνα ανοικτής διάταξης. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές και αρκετή αποθηκευτική επιφάνεια, ξύλινα ντουλάπια και πρακτικό τραπέζι. Το μπάνιο είναι πλακάκι με μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο. Το διαμέρισμα διαθέτει τύπο δαπέδου πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ οι τέντες στην πρόσοψη εξασφαλίζουν σκίαση και προστασία. Εξωτερικά προσφέρεται κήπος και βεράντες σε πρόσοψη ισογείου, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία, όπως φαίνεται από τον περιποιημένο χώρο εξωτερικά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με καινούριο λέβητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Η πραγματική εικόνα είναι πολύ προσεγμένη και καλοσυντηρημένη πολύ καλύτερη από αυτή που μπορούν να δείξουν οι φωτογραφίες. Δίνεται επίσης η δυνατότητα ένταξης στο «Σπίτι μου II» . Η περιοχή Φίλυρο — Χορτιάτης προσφέρει μοναδικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στην πόλη. Πλούσια βλάστηση, μονοπάτια για πεζοπορία και υπέροχη θέα προς τα γύρω βουνά δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες. Παράλληλα υπάρχουν τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και εύκολη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για καθημερινή άνεση όσο και για επένδυση. Τιμή €157.000 (κωδ. 140296) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE