Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και φοιτητές, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο των Ιωαννίνων και μόλις 3 λεπτά από κοντινές στάσεις λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη.