Μονοκατοικία βίλα 770 τμ, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο στη Φιλοθέη. Αυτή η υπέροχη ανεξάρτητη κατοικία με μεγάλη πισίνα και BBQ βρίσκεται σε ένα πράσινο οικόπεδο 1.200 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία της Φιλοθέης. Κατασκευασμένο το 1989 και ανακαινισμένο το 2022, το σπίτι έχει εμβαδόν 772 τ.μ. σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο οδηγεί απευθείας στον κήπο και διαθέτει καθιστικό με λειτουργικό τζάκι, βοηθητική κουζίνα, ένα μπάνιο, αποθήκες, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και δωμάτιο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μεγάλη αίθουσα υποδοχής με λειτουργικό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις συσκευές, τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια και τουαλέτα επισκεπτών. Στον δεύτερο όροφο βρίσκουμε άλλη μια αίθουσα υποδοχής, ξανά με λειτουργικό τζάκι, πλήρη κουζίνα, μεγάλη κύρια σουίτα με πολύ μεγάλο μπάνιο με ατμόλουτρο, ξεχωριστή τουαλέτα και άνετες ντουλάπες. Ο δεύτερος όροφος μπορεί να λειτουργήσει εντελώς ανεξάρτητα από τα άλλα δύο επίπεδα καθώς είναι αυτοτελής. Και τα τρία επίπεδα συνδέονται με σκάλα και ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει πόρτες εισόδου υψηλής ασφάλειας, συναγερμό, σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακούς θερμοσίφωνες, δικό του πηγάδι νερού και όλες τις άλλες ανέσεις και ευκολίες που αναμένονται από ένα σύγχρονο σπίτι υψηλής ποιότητας. Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι μια πράσινη, εύπορη συνοικία στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μία από τις παραδοσιακά εύπορες βόρειες συνοικίες της Αθήνας, η Φιλοθέη έχει ιστορικά φιλοξενήσει παλιές αθηναϊκές οικογένειες, πολιτικούς και επιχειρηματίες· είναι επίσης η κατοικία πολλών ξένων κατοίκων της Αθήνας, ιδιαίτερα διπλωματών. Είναι μια ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία στην Ελλάδα, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και εγκαταστάσεις άθλησης και αθλητισμού, όπως το Filothei Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας είναι σε απόσταση αναπνοής παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός είναι λιγότερο από 5 χλμ μακριά. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το διεθνές αεροδρόμιο είναι σε απόσταση 45 λεπτών οδήγησης μέσω της Αττικής Οδού.