Διαμέρισμα ισόγειο, Καρελλάς, Κορωπί

Πολυκατοικία στο Μαρκόπουλο Αττικής – Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης στον Τουρισμό Βρίσκεται στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Μαρκόπουλου, μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελευθέριος Βενιζέλος), αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση στον αναπτυσσόμενο τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων και του τουρισμού. Το Μαρκόπουλο φημίζεται για τα φυστίκια, τους αμπελώνες, την παραγωγή κρασιού και το γαλήνιο περιβάλλον του. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι του Λαυρίου και τις υπέροχες παραλίες της Ανατολικής Αττικής. Στοιχεία Ακινήτου: Οικόπεδο: 1.400 τ.μ. Κτίριο: 500 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 2010 – 2015 (Άδεια οικοδομής: 2005) Διάταξη Κτιρίου: Ισόγειο: Δύο διαμερίσματα των 90 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στον κήπο Άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα Τριπλή μόνωση, κατασκευή από υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα Ευρύχωρος κήπος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας Παροχή δημοτικού νερού και ιδιωτικού πηγαδιού Μεσοπάτωμα (Α’ Όροφος): Δύο μεγάλα διαμερίσματα με σαλόνι, κουζίνα και WC Δεύτερος Όροφος: Τέσσερα δωμάτια τύπου ξενοδοχείου με ιδιωτικά μπάνια και μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο Τρίτος Όροφος (Σοφίτα): Δύο δωμάτια με ανοιχτή θέα ️ Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Αποθηκευτικοί χώροι σε κάθε όροφο Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια Πόρτες ασφαλείας, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου Χώρος στάθμευσης για 15 αυτοκίνητα Ηλεκτρικά ρολά Ανελκυστήρας Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο Επενδυτική Δυναμική: Τρέχουσα διαρρύθμιση: 8 δωμάτια, δυνατότητα επέκτασης σε 15 υπνοδωμάτια και προσθήκη εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο, εξωτερικό μπαρ Ιδανικό για Airbnb, boutique ξενοδοχείο ή επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης Εκτιμώμενα έσοδα: Χειμώνας: €50/βραδιά + €30 καθαριότητα + προαιρετικές τοπικές ξεναγήσεις Καλοκαίρι: €80/βραδιά Περιοχή Μαρκόπουλου: Μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό Περιβάλλεται από πράσινο, αμπελώνες και φυστικιές Κοντινά αξιοθέατα: Αρχαίος Ναός της Αρτέμιδος στη Βραυρώνα Τοπικά οινοποιεία με εμπειρίες γευσιγνωσίας Παραλίες Ανατολικής Αττικής σε 15–20 λεπτά Παραδοσιακά χωριά και ιστορικές εκκλησίες Τιμή Πώλησης: 1.000.000 €