Τριάρι πρώτος όροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Κωδικός ακινήτου: 108201 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη. Στην καρδιά της Κυψέλης, στην περίφημη λεωφόρο Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, ανακαινίστηκε πλήρως το 2019 και βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, σε μικρή απόσταση από συγκοινωνίες και δίπλα στη μελλοντική στάση του μετρό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και σίτες, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν κομψό ξύλο και ανθεκτικό πλακάκι. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη που προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και φωτεινή ατμόσφαιρα, κάνοντάς την ιδιαίτερα ελκυστική. Χάρη στην τοποθεσία της στην Κυψέλη, μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας με πλήθος επιλογών σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά κατοικίας στην Κυψέλη ή επενδυτικό ακίνητο με προοπτική υψηλής απόδοσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 190.000 €, καθιστώντας το διαμέρισμα μία άκρως ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392