Διαμέρισμα Νέο Ψυχικό, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, 153 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Νέο Ψυχικό, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Ελευθερίας. Πρόκειται για ένα γωνιακό, φωτεινό και απόλυτα διαμπερές ακίνητο, που απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ιδανικό δυτικό–νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με αίσθηση αρχοντιάς, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο WC με ντουζιέρα, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός αγοραστή που αναζητά μεγάλους και λειτουργικούς χώρους. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την άνεση και τη μόνωση. Κατασκευής 1974 και ανακαινισμένο το 2010, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συνοδεύεται από αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ παραδίδεται επιπλωμένο. Αν και το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, η άνετη πρόσβαση και η ποιότητα του διαμερίσματος αντισταθμίζουν απόλυτα αυτό το χαρακτηριστικό. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο, με το μισθωτήριο να έχει λήξει και τον ενοικιαστή απολύτως συνεργάσιμο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από το μετρό Εθνικής Άμυνας και σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές των βορείων προαστίων, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr A spacious 2nd-floor maisonette apartment of 153 sq.m. is for sale in an excellent location in Neo Psychiko, just a few steps from Eleftherias Square. It is a corner, bright, and fully airy property, enjoying openness and an ideal west–south orientation, providing natural light throughout the day. The apartment features four comfortable bedrooms, a large salon with a sense of elegance, an independent kitchen, one bathroom, and a spacious WC with a shower, comfortably meeting the needs of a family or a buyer seeking large and functional spaces. The wood and marble flooring adds a timeless character, while aluminum frames with double glazing enhance comfort and insulation. Built in 1974 and renovated in 2010, the property is in very good condition and includes individual oil heating, radiators, and a solar water heater. It comes with a storage room and a security door and is delivered furnished. Although the building does not have an elevator, the convenient access and quality of the apartment more than compensate for this feature. The property is currently rented, with the lease having expired and the tenant fully cooperative, making it an ideal choice for both owner-occupancy and investment purposes. Located just 900 meters from Ethniki Amyna Metro station and in one of the most sought-after and quiet neighborhoods of the northern suburbs, it represents a rare opportunity for those seeking quality of life, comfort, and an exceptional location. Realty IQ - Headquarters, Contact Phone: 2103000356, Email: info@realtyiq.gr