Τριάρι νέο, ισόγειο, Κεφαλληνίων, Άλιμος

Εκπληκτική κατοικία που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 175 τ.μ. Το ισόγειο (96 τ.μ.) περιλαμβάνει τους κύριους χώρους, με ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, WC επισκεπτών και master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο (79 τ.μ.), όπου διαμορφώνονται δύο ακόμη master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο 332 τ.μ., με πλακόστρωτη βεράντα, διαμορφωμένο χώρο πρασίνου και πισίνα 25 τ.μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο εντάσσεται σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, δίπλα στο εμβληματικό Ellinikon Park και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Με έμφαση στη βιώσιμη αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση, το κτίριο πληροί προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, σύστημα net metering και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονες ανέσεις. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί μία από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο Άλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.