Μονοκατοικία 189 τμ, νέα, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Μια σπάνια ευκαιρία στο Πόρτο Ράφτη, μόλις 15' με το αμάξι από το Αεροδρόμιο Αθηνών και 3' με τα πόδια από την παραλία, τα café και τα εστιατόρια, αυτή η πολυτελής μεζονέτα 354τ.μ. αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού υπό κατασκευή συγκροτήματος 3 κατοικιών. Περιτριγυρισμένη από κήπο 267 τ.μ. (αποκλειστικής χρήσης) με πισίνα, συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με τη σύγχρονη κομψότητα. Η κύρια κατοικία 189 τ.μ. εκτείνεται σε 3 επίπεδα: στο ισόγειο 78τ.μ. βρίσκονται 2 master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια που έχουν πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στον 1ο όροφο 66 τ.μ. εκτείνεται ένας φωτεινός χώρος καθιστικού με ανοιχτή τύπου κουζίνα και WC με πρόσβαση στον κήπο. Στον 2ο όροφο 45 τ.μ. βρίσκεται ένα ευέλικτο master υπνοδωμάτιο ή γραφείο με en suite μπάνιο και πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ στο υπόγειο 165 τ.μ. περιλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης και άνετοι αποθηκευτικοί χώροι. Ένας μοναδικός συνδυασμός πολυτέλειας, άνεσης και επενδυτικής αξίας, αυτή η κατοικία διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως ιδιωτικό ασανσέρ, δύο θέσεις στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά συστήματα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας καθιστώντας την ιδανική επιλογή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας με παράλληλα εξαιρετικα επενδυτικό ενδιαφέρον και δυνατότητα υψηλών μισθώσεων. *H κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.