Μονοκατοικία Σαλαμίνα, Άγιος Γεώργιος, Κέντρο, Σαλαμίνα

ΣΑΛΑΜΙΝΑ, Κέντρο – Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. σε οικόπεδο ίσης έκτασης. Το συγκρότημα περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα κτίσματα, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Συγκεκριμένα, στο οικόπεδο βρίσκονται: Μία μονοκατοικία 100 τ.μ., η οποία είναι άμεσα διαθέσιμη, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή τουριστική χρήση. Δύο κατοικίες των 57 τ.μ. εκάστη, οι οποίες είναι ήδη μισθωμένες με σταθερό εισόδημα μηνιαίως. Η ιδιοκτησία είναι ισόγεια, πλήρως επιπλωμένη, και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και άριστη λειτουργικότητα για όλες τις εποχές του χρόνου. Ο χώρος είναι ήσυχος, φωτεινός, με πρόσοψη, βεράντες και κήπο που αναβαθμίζουν την ποιότητα διαβίωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, συνδυάζοντας αντοχή και κομψότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό και άμεση πρόσβαση μέσω ασφάλτου. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, ενώ επίσης κοντά βρίσκονται χώροι διασκέδασης, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υποδομές για καθημερινή εξυπηρέτηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, μικτή χρήση ή ακόμη και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, εκμεταλλευόμενο την εγγύτητα στη θάλασσα και το κέντρο της Σαλαμίνας. Η απόδοση από τα ήδη μισθωμένα ακίνητα εξασφαλίζει άμεσο και σταθερό εισόδημα στον αγοραστή, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική υπεραξία. Με τιμή πώλησης μόλις 250.000€, ο αγοραστής αποκτά τρία ανεξάρτητα ακίνητα σε ενιαίο οικόπεδο, με εγγυημένα έσοδα και δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Σαλαμίνας, που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος και επενδυτική προοπτική. Τιμή: €250.000 (κωδ. 11372-P) 2100108293 | 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE