Μονοκατοικία βίλα, νέα, 195 τμ, Πευκοχώρι, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: ELS1238 - Κασσάνδρα Μπουλαμάτσια Κασσάνδρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195 τ.μ. σε οικόπεδο 816 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 650.000 €
Η Villa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του συγκροτήματος και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο/σοφίτα – με συνολική εσωτερική επιφάνεια 195 τ.μ.. Στο ισόγειο (76 τ.μ.), ο επισκέπτης συναντά ένα ευρύχωρο σαλόνι με μοντέρνο, αιωρούμενο τζάκι και αίσθηση άνεσης χάρη στο ύψος οροφής των 3 μέτρων. Η κουζίνα είναι ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και μεγάλο πάγκο για εσωτερικό φαγητό. Στην ανατολική πλευρά βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι: το κυρίως υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες και το μπάνιο. Το highlight του επιπέδου είναι η μεγάλη εξωτερική βεράντα, με υπέροχη θέα προς τον ελαιώνα, την πισίνα και το πευκοδάσος. Μια άνετη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο/σοφίτα (48 τ.μ.), όπου συναντάμε δύο υπνοδωμάτια – ένα μεγαλύτερο με διπλό κρεβάτι και ένα μικρότερο με δύο μονά. Το μπάνιο βρίσκεται δίπλα στη σκάλα. Στη δυτική πλευρά, μια μεγάλη βεράντα 23 τ.μ. με σκίαστρο προσφέρει χώρο χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα και μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον BBQ area. Μέσω εξωτερικής σκάλας, κατεβαίνουμε σε ένα μικρό αίθριο που οδηγεί στο υπόγειο (72 τ.μ.). Πρόκειται για έναν αυτόνομο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα με πάγκο φαγητού, υπνοδωμάτιο με συρόμενα χωρίσματα για ιδιωτικότητα, καθώς και μπάνιο και αποθηκευτικό/τεχνικό χώρο. Χάρη σε δύο φωταγωγούς και το αίθριο, ο χώρος φωτίζεται και αερίζεται φυσικά. Το επίπεδο αυτό μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, ως ξενώνας ή ακόμα και ως αυτόνομο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Η Villa συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ανεξαρτησία ανάμεσα στους ορόφους, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για επένδυση σε τουριστική εκμετάλλευση.


The Villa is located in the western part of the complex and extends over three levels – basement, ground floor, and first floor/attic – with a total indoor living area of 195 m². On the ground floor (76 m²), guests are welcomed into a spacious living room with a modern, floating fireplace and a sense of openness enhanced by the 3-meter ceiling height. The kitchen is open-plan, fully equipped with contemporary appliances and a large counter for indoor dining. On the east side lie the private quarters: the master bedroom with ample closets and the bathroom. The highlight of this level is the large outdoor veranda, offering beautiful views of the olive grove, the pool, and the pine forest. A comfortable internal staircase leads to the first floor/attic (48 m²), which hosts two bedrooms – a larger one with a double bed and a smaller one with two single beds. The bathroom is located next to the staircase. On the west side, a spacious 23 m² veranda with a shade sail provides a relaxing outdoor area with sea views and can also accommodate an additional BBQ space. Through an exterior staircase, one descends to a small patio that gives access to the basement (72 m²). This level consists of an autonomous unit featuring a living room, kitchen with dining counter, a bedroom with sliding partitions for privacy, as well as a bathroom and storage/technical room. Thanks to two light wells and the patio, the area benefits from natural lighting and ventilation. This floor can operate independently, either as a guest apartment or even as a rental unit. The Villa combines modern aesthetics, functionality, and independence across its three levels, making it an ideal choice for families or as an investment for touristic use.


Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401