Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7453 - Καλαμάτα Ασπρόχωμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2107.00 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου G007453)


Διατίθεται από τη Geoland Real Estate προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 2.137 τ.μ., στην περιοχή Ασπρόχωμα Καλαμάτας, σε ένα σημείο με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και άμεση εμπορική προβολή. Το ακίνητο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει πρόσοψη στην Εθνική Οδό Τρίπολης – Καλαμάτας, γεγονός που του προσδίδει αυξημένη αξία, τόσο για άμεση αξιοποίηση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.

Η θέση του είναι κομβική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση τόσο από την πόλη της Καλαμάτας όσο και από τον οικισμό της Μεσσήνης. Συγκεκριμένα, απέχει περίπου τέσσερα χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας και τρεισήμισι χιλιόμετρα από τη Μεσσήνη. Σε απόσταση μόλις τριών χιλιομέτρων βρίσκεται το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, ένας κρίσιμος κόμβος που διασυνδέει τη Μεσσηνία με την ελληνική και διεθνή αγορά, ενισχύοντας σημαντικά τη ζώνη επιρροής του ακινήτου. Η θάλασσα και οι παραλιακές ζώνες απέχουν επίσης περίπου τρία χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά και παραθεριστικά σημεία.

Καθοριστικό πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι ότι περιλαμβάνεται στον εγκεκριμένο σχεδιασμό του μεγάλου οδικού έργου Καλαμάτα – Ριζόμυλος – Πύλος – Μεθώνη, το οποίο έχει ήδη δρομολογηθεί και ανατεθεί στη ΜΟΡΕΑΣ Α.Ε. Με την ολοκλήρωση του έργου, το οικόπεδο προβλέπεται να μετατραπεί σε γωνιακό, καθώς θα βρίσκεται σε διασταύρωση δύο βασικών οδικών αξόνων. Το γεγονός αυτό αναμένεται να ενισχύσει θεαματικά τη μελλοντική του αξία και να του προσδώσει νέες δυνατότητες εμπορικής και επαγγελματικής αξιοποίησης.

Η θέση του προσφέρεται για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων που απαιτούν άμεση προσβασιμότητα, προβολή και διασύνδεση με την αγορά: εμπορικά καταστήματα, logistics, εκθεσιακοί ή επαγγελματικοί χώροι, αντιπροσωπείες, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης διερχομένων, ακόμη και τουριστικές μονάδες τύπου city hotel ή καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει ευελιξία στη χωροθέτηση και στη δημιουργία σύγχρονων υποδομών με βάση τις ανάγκες του κάθε επενδυτή.

Η ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας και της Μεσσηνίας καταγράφει σταθερά αναπτυξιακή τροχιά την τελευταία δεκαετία, με δυναμική τουριστική άνθηση, υποδομές εθνικής εμβέλειας και συνεχείς επενδύσεις, όπως το Costa Navarino, που έχουν αναδείξει τη Μεσσηνία σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς της Νότιας Ευρώπης. Η ύπαρξη διεθνούς αεροδρομίου, οι αναβαθμισμένες συγκοινωνίες, οι πολιτιστικές υποδομές και η προσέλκυση επισκεπτών όλο τον χρόνο συνθέτουν ένα περιβάλλον με υψηλές αποδόσεις και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Το παρόν ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, οδική δυναμική, προσβασιμότητα και μέγεθος, προσφέροντας στον επενδυτή τη δυνατότητα να τοποθετηθεί έγκαιρα σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Νότιας Πελοποννήσου, με όλες τις προϋποθέσεις για υπεραξία και εμπορική επιτυχία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!