Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 7522 - Καλαμάτα Λαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2012 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 44 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 360.000 € (Κωδικός γραφείου G007522)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ., στην περιοχή Λαίικα της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την άνεση, προσφέροντας άπλετο χώρο και παροχές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.

Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ενιαία κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (εστίες και φούρνος). Ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα 44 τ.μ. με μοναδική, απεριόριστη θέα στην πόλη της Καλαμάτας, τον Μεσσηνιακό κόλπο και το ιστορικό κάστρο, καθιστώντας την ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης όλες τις ώρες της ημέρας.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ξεχωριστό laundry room, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας ο οποίος αντικαταστάθηκε μόλις πριν από τρεις μήνες. Στην πολυκατοικία υπάρχει ευρύχωρος ανελκυστήρας, κατάλληλος για οικογένειες και εύκολη μεταφορά αντικειμένων, πρόσβαση για ΑμεΑ, αποθήκη 11 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.

Η κατασκευή της πολυκατοικίας έγινε το 2003, ενώ η ολοκλήρωση του διαμερίσματος πραγματοποιήθηκε το 2012. Έχει κατοικηθεί ελάχιστα – μόλις πέντε χρόνια συνολικά – και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως βαμμένο εσωτερικά, ενώ το εξωτερικό βάψιμο πρόκειται να ολοκληρωθεί πριν την παράδοσή του στους νέους ιδιοκτήτες.

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση: απέχει μόλις 1 χλμ. από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, 3 χλμ. από τη θάλασσα και τις οργανωμένες παραλίες της πόλης και 7 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κατοικήσιμη και ιδανική για οικογένειες, με άμεση σύνδεση με το κέντρο αλλά και εύκολη έξοδο προς τις κύριες οδικές αρτηρίες.

Η Καλαμάτα, πρωτεύουσα της Μεσσηνίας, είναι ένας ζωντανός, αυθεντικός μεσογειακός προορισμός, που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη στον τομέα του τουρισμού και της ποιότητας ζωής. Με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και απαράμιλλη φυσική ομορφιά, αποτελεί πλέον σημείο αναφοράς τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επενδυτικό ενδιαφέρον. Η ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής της Μεσσηνίας, ενισχυμένη από την παρουσία του παγκοσμίου φήμης συγκροτήματος Costa Navarino, έχει αυξήσει την αξία των ακινήτων και δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.

Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα αξιοποίησης σε βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, χάρη στην τοποθεσία, τη διαρρύθμιση και την άριστη κατάστασή του. Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς, που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και προοπτική απόδοσης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!