Μονοκατοικία Αγίου Νικολάου 9, 630 75 Στάγειρα-Άκανθος, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Πωλείται παραδοσιακη πετρινη μονοκατοικία 400τμ σε 2 επίπεδα με άπλετη θεα στο βουνο και κοντινή απόσταση από την θαλασσα.Το ακίνητο ειναι χτισμένο σε 6000τμ αγροτεμάχιο 5 χιλιομετρα αποσταση απο την Ιερισσό. Στο ισόγειο το οποίο ειναι 200τμ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 μεγάλη σαλοκουζινα. Στον 1ο όροφο το οποιο ειναι 200τμ υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, το ενα ειναι master bedroom, 1 υπνοδωμάτιο 28τμ, 2 μπανια και μια σαλοκουζινα. Μπορεί να λειτουργήσει και σαν 2 αυτόνομα σπίτια. Το σπίτι ειναι διαμπερές, υπάρχουν παντού παράθυρα και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Υπάρχει αναμονή για τζακι.Τα κουφώματα και η οροφη ειναι απο ξύλο και με σιτες παντού. Το σπίτι ειναι όλο επένδυμενο με πετρα. Η θέρμανση ειναι αυτονομη με λέβητα πετρελαίου. Υπάρχει αυτοματο πότισμα στον εξωτερικό χώρο και των 6 στρεμμάτων. Δορυφορική κεραία. Συναγερμός και σύστημά παρακολούθησης ολου του σπιτιού και του αυλιου χωρου με κάμερες. Γεννήτρια σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Δεξαμενή νερού. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει μεγάλη αποθηκη και λεβητοστάσιο μέσα σ αυτήν. Εκδόθηκε η άδεια κατασκευης το 1995, όμως το σπιτι αποπεράτωθηκε το 2025. Το ενεργειακό πιστοποιητικό ειναι σε εξέλιξη απο τον μηχανικό. Συγκεκριμένα: . Ξύλα σκεπής καστανιά αγιορείτικη . Σιτες σε όλες τις πόρτες και παράθυρα . Ειδικά εξαρτήματα ασφαλείας σε πόρτες και παντζούρια . Ανώγειο 2 υπνοδωμάτια με εξωτερικ w.c. 1 υπνοδωμάτιο με αυτόνομο w.c. 2 τεράστια σάλο κουζίνα με εγκατάσταση για τζάκι και φίλτρα όσμωσης νερού για κουζίνα 1 μεγάλων δωμάτιο για γραφείο βιβλιοθήκη . Ισόγειο 1 χωλ 2 δωμάτια χωρίς παράθυρο αποθηκευτικού χώρου 1 μεγάλο δωμάτιο για σάλο κουζίνα και υπνοδωμάτιο 1 δωμάτιο μεγάλο Υπάρχει επίσης διάνοιξη οπής για πιθανό ανελκυστήρα ή εσωτερική σκάλα Εξωτερικος χωρος εγκατάστασης Χώρος γεννήτριας, λέβητα, δεξαμενή καυσίμου, φίλτρα νερού και αρτεσιανου-ποσιμου Έκταση 6.000 τ.μ. Εμβαδό κτιρίων συνολικά 400 τ.μ. Κατεύθυνση Ανατολικό- μεσημβρινή Διαμπερές φωτισμός φυσικός γύρω γύρω Ηλιακός θερμοσίφωνας Γεώτρηση-πηγαδι 115 μ. βάθος Αυτόνομος βόθρος τύπου βιολογικού 2 διαβαθμισεων Παροχή νερού και ρεύματος Απόσταση από κεντρικό δρόμο περίπου 50μ. Υπάρχει δρόμος χωμάτινος για πρόσβαση στο σπίτι Απόσταση από θάλασσα περίπου 500 μ. Απόσταση από την κωμόπολη Ιερισσού περίπου στα 5.800 μ. Η ΒΔ πλευρά του αγροκτήματος συνορεύει με δασική έκταση Η ΝΑ πλευρά του αγροκτήματος συνορεύει με αγροτεμάχια Στο μεγαλύτερο ποσοστό επιπλωμένο και με ηλεκτρικές σύγχρονες συσκευές, δορυφορική κεραία, συστήματα ασφαλείας, κλιματισμός θέρμανσης-ψυξης Οποιαδήποτε πληροφορία ή υποδειξη στο τηλ: κος Ιάκωβος 6985800006 και κος Αναστασης: 6977011010