Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Διαμέρισμα Γ3 – Πολυτελής Μεζονέτα Γ΄ Ορόφου & Σοφίτας Συνολική Τιμή: 340.000 € Τιμή ανά τ.μ.: 2.830 €/τ.μ. Συνολικό εμβαδόν: 120,16 τ.μ. (σε δύο επίπεδα)

---

Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα Γ3 αποτελεί μια μοναδική πρόταση κατοικίας υψηλής ποιότητας στην καρδιά της Καλαμάτας. Πρόκειται για μία σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία συνδυάζει τον λειτουργικό σχεδιασμό με την άνεση, προσφέροντας ιδανική κατοικία για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστη τοποθέτηση κεφαλαίου. Γ΄ Όροφος – 75,20 τ.μ. • Διαμορφώνεται ως ο κύριος χώρος διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ξεκούραση. • Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα με επαρκείς διαστάσεις και μεγάλες ανοιγόμενες μπαλκονόπορτες που χαρίζουν φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. • Ένα κύριο μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC εξυπηρετούν τις ανάγκες της οικογένειας. • Ένας λειτουργικός χώρος πλυντηρίου (laundry room), καθώς και αποθηκευτικοί χώροι, ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας. Σοφίτα – 44,96 τ.μ. • Αποτελεί το δεύτερο επίπεδο της μεζονέτας και μπορεί να διαμορφωθεί με πολλαπλές χρήσεις. • Διαθέτει άνετο καθιστικό που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας. • Η δεύτερη κουζίνα και το WC καθιστούν τον όροφο αυτόν πλήρως αυτόνομο. • Χάρη στην έξυπνη διαρρύθμιση, η σοφίτα μπορεί να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνα ή ακόμη και χώρο για home cinema / playroom.

---

✨ Παροχές & Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά Η μεζονέτα Γ3 έχει σχεδιαστεί με βάση τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης κατοικίας: • Αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. • Ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. • Διπλά ενεργειακά τζάμια και θερμομονωτικά υλικά για άνεση χειμώνα – καλοκαίρι. • Μεγάλοι εξώστες με προσανατολισμό που χαρίζει φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. • Ιδιωτική εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα, προσφέροντας αίσθηση ανεξαρτησίας. • Θέση στάθμευσης που εξυπηρετεί καθημερινά τις ανάγκες των κατοίκων.

---

Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η κατοικία βρίσκεται στη Βόρεια Συνοικία Καλαμάτας, μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης ΚΑΤΟΨΗ Γ ΟΡΟΦΟΥ. : • ✅ Η παραλία Καλαμάτας απέχει μόλις 10 λεπτά, ιδανική για μπάνιο, περίπατο και βραδινή έξοδο. • ️ Το Ιστορικό Κέντρο της Καλαμάτας, σε 5 λεπτά από το ακίνητο, αποτελεί την «καρδιά» της πόλης με παραδοσιακές ταβέρνες, εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα και πλούσια νυχτερινή διασκέδαση. • Το Νοσοκομείο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών. • Μεγάλα σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής σε λιγότερο από 3 λεπτά. • ✈️ Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει 15 λεπτά. • Το κορυφαίο θέρετρο Costa Navarino σε 45 λεπτά, με γκολφ, spa και πολυτελείς υπηρεσίες.