Μονοκατοικία βίλα 695 τμ, Πλαγιάρι, Μίκρα

Παράδεισος Πολυτέλειας και Ιδιωτικότητας στην Άνω Περαία-Πλαγιάρι

---

Σε έναν ήσυχο δρόμο στα όρια Άνω Περαίας με Πλαγιάρι και με εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αρτηρία, η υπέροχη αυτή κλασική βίλα επιφανείας 695τμ είναι κτισμένη μέσα σε ένα κατάφυτο κήπο 5.305τμ με barbeque, ιδιωτικό εκκλησάκι και άφθονο χώρο για δημιουργία πισίνας. Με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και επιμελημένη διακόσμηση, η βίλα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με εξαιρετική διαμόρφωση χώρων που προσφέρουν μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης με άπλετο φυσικό φως και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κύρια εντυπωσιακή είσοδος οδηγεί στο επίπεδο με τους επίσημους χώρους υποδοχής αποτελούμενους από 2 σαλόνια με τζάκι, τραπεζαρία με βοηθητική κουζίνα και το κυρίως master υπνοδωμάτιο με γραφείο. Η δεύτερη, εξίσου εντυπωσιακή είσοδος, οδηγεί στο καθημερινό σαλόνι με τζάκι και κουζίνα με breakfast room με άμεση πρόσβαση στις υπέροχες βεράντες και κήπους. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ο αυτόνομος ξενώνας και 4 υπνοδωμάτια με μπάνια, όλα με ανοιχτή θέα στο πράσινο. Στο 3ο επίπεδο, επίσης με ανεξάρτητη είσοδο, συναντάμε άνετο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, γυμναστήριο, laundry και άφθονους βοηθητικούς χώρους. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν με κλιμακοστάσιο και ασανσέρ και δύναται να λειτουργήσουν αυτόνομα. Το σύνολο της κατοικίας είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμη να κατοικηθεί. Διαθέτει 25kw φωτοβολταϊκό και θερμαίνεται με αντλία θερμότητας ή πετρέλαιο. Σπάνια ως προς την αίσθηση ιδιωτικότητας και αρμονίας που αισθάνεται κανείς, την ποιότητα των υλικών και τον άρτιο και αρμονικό σχεδιασμό της, η κατοικία αυτή αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που θέλει να συνδυάσει την αφθονία χώρων σε κοντινή απόσταση από τα κοσμοπολίτικη ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης. Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μίκρα - Πλαγιάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 695,61 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.305 τ.μ.. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε κλειστό χώρο, 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Αγορά, Εστίαση, 9 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 20 Χιλιόμετρα από λευκός πύργος, 17 Χιλιόμετρα από μετρό, 10 Χιλιόμετρα από σχολείο (Μαντουλιδης), έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βορειοανατολικό, Ανατολικομεσημβρινό, Ανατολικοδυτικό, Δυτικό, Βορειοδυτικό, Νοτιοδυτικό, Ανατολικό, Βόρειο, Δυτικομεσημβρινό, Μεσημβρινό, Νότιο, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Βόθρος, Γυμναστήριο. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr