Μεζονέτα Fytrou Evag., 195 00 Lavreotiki, Κέντρο, Λαύριο

Πωλείται Μεζονέτα στο Λαύριο – Επιλέξιμη για Golden Visa Τοποθεσία: Λαύριο, Αττική Ριβιέρα ️ Τιμή Πώλησης: €650.000 ✅ Κατάλληλο για Πρόγραμμα Golden Visa ⸻ Γενικά Χαρακτηριστικά: • Τύπος: Μεζονέτα (Διαμπερής – Μονή Κατοικία) • Εμβαδόν: 290 τ.μ. • Επίπεδα: Ισόγειο, 1ος όροφος & σοφίτα • Γκαράζ: Ιδιωτικό με ηλεκτρική πόρτα & πρόβλεψη για ασανσέρ • Υπνοδωμάτια: 5 (συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας) • Μπάνια: 2 en-suite + 1 WC • Μπαλκόνια/Βεράντες: Πολλαπλά, με μερική και πλήρη θέα θάλασσα ⸻ ✨ Αναλυτική Περιγραφή: Ισόγειο: • Είσοδος με διάδρομο και εντοιχισμένη ντουλάπα • 2 διπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες • 1 μονό υπνοδωμάτιο • Ένα μικρό και ένα μεσαίο μπαλκόνι 1ος Όροφος: • Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού • Πλήρως λειτουργικό τζάκι από πέτρα • Μεγάλα παράθυρα που οδηγούν σε μεγάλο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα • WC & επιπλέον μικρό μπαλκόνι Σοφίτα: • Ανοικτός χώρος με 2 ημίδιπλα κρεβάτια & ντουλάπα • Πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα Γκαράζ: • Ξεχωριστός χώρος/δωμάτιο με δυνατότητα ανεξάρτητης εισόδου • Πρόβλεψη ανελκυστήρα (άξονας και πόρτες εγκατεστημένα έως τον 1ο όροφο) • Υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση θέρμανσης Άλλα Χαρακτηριστικά: • Κεντρική θέρμανση & κλιματισμός • Διπλά τζάμια • Ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά ⸻ Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική επιλογή για επενδυτές: Η μεζονέτα μπορεί να χωριστεί σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική απόδοση μέσα από πώληση ή εκμίσθωση (π.χ. Airbnb). Ιδανικό για αξιοποίηση ως πολυκατοικία ή τουριστικό ακίνητο. ⸻ Πλεονεκτική Τοποθεσία: • ‍♂️10’ με τα πόδια από το λιμάνι και το κέντρο του Λαυρίου • ️ 2’ με τα πόδια από παραλία, παιδική χαρά και στάση λεωφορείου • Κοντά σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, καφέ, εστιατόρια • ✈️ 25’ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος) • 5’ από το λιμάνι του Λαυρίου | 45’ από Ραφήνα & Πειραιά • ️ 45’ από το κέντρο της Αθήνας ⸻ Golden Visa – Τι Προσφέρει: Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το Πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας, προσφέροντας: • Άδεια διαμονής για τον αγοραστή & την οικογένειά του • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν • 5ετής ανανεώσιμη άδεια με δυνατότητα για μόνιμη παραμονή ή ιθαγένεια