Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου στη Νίκαια, κοντά στο Άλσος Δεξαμενής και μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό Κορυδαλλός, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 76 τ.μ., στον 3ο όροφο. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, καθώς και ενιαίο χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας με κουζίνα ανοιχτού τύπου και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει επίσης δύο άνετα μπαλκόνια (εμπρός και πίσω), μία θέση στάθμευσης πυλωτής, μία εξωτερική αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, πλακάκι στα δάπεδα και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο με ενοίκιο 480€ μηνιαίως έως τον Οκτώβριο του 2027, αποδίδοντας ετήσια απόδοση περίπου 3%. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μαζί με θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 7 τ.μ., με επιπλέον χρέωση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη αλλά προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13791 ☎️ 210 6812500