Τριάρι πρώτος όροφος, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Φιλοθέη, στο πιο προνομιακό και ήσυχο σημείο της περιοχής, δίπλα στο Άλσος και με απεριόριστη θέα όλης της Αθήνας και του ΟΑΚΑ, προσφέρεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 170τμ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο χώρο υποδοχής, έξυπνα φτιαγμένο για να μπορεί να «απομονώνει» το υπόλοιπο σπίτι από τα αδιάκριτα βλέμματα και στη συνέχεια ανοίγεται το άνετο σαλόνι με τζάκι, και δεξιά η τραπεζαρία του σπιτιού. Ο χώρος αγκαλιάζεται από δύο πολύ μεγάλες τζαμαρίες, που επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν την υπέροχη θέα τόσο την ημέρα, όσο και τη νύχτα. Διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια, με το μπαλκόνι πρόσοψης να φιλοξενεί ένα μικρό εξωτερικό σαλόνι για να απολαμβάνετε με παρέα ή χωρίς τις όμορφες καλοκαιρινές νύχτες. Επιπλέον διαθέτει άνετη ξεχωριστή κουζίνα, με δικό της μπαλκονάκι, καθώς και WC ξένων στον κύριο χώρο. Στα ενδότερα, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ τον οποίων το 1 master με en-suite μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένα το 2024. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, air condition σε όλα τα δωμάτια και σύστημα συναγερμού. Η στιβαρή και ιδιαίτερα ακριβή κατασκευή του ακινήτου, αντικατοπτρίζει το επίπεδο διαβίωσης που ήθελε να επιτύχει ο ιδιοκτήτης, με έμφαση στο ακριβό ξύλο και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας ποιότητα σε ένα σπάνιο περιβάλλον. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται δίπλα από το Λόφο με το δάσος της Φιλοθέης, μόλις 500μ από την οδό Καποδιστρίου, 2 χλμ από τη Λεωφόρο Κηφισίας και μόλις 3χλμ από την Αττική Οδό, δίνοντας την δυνατότητα στους κατοίκους να έχουν εύκολη μετάβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος από το Κέντρο ή τα παράλια της Αττικής έως το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στα κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα της περιοχής όπως το Κολλέγιο Αθηνών και το Αρσάκειο. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, και των περιοίκων υψηλού επιπέδου διαβίωσης, ο δρόμος φυλάσσεται, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή επαγγελματία που αναζητά άνεση, προνομιακή τοποθεσία και εκπληκτική θέα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των βορείων προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: kwcosmos@kwgreece.gr