Οικόπεδο προς Πώληση

Πρώτης Κατηγορίας Οικόπεδο κοντά στη Θάλασσα Οικόπεδο 7.356 τ.μ. με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και βουνό, λίγο έξω από την Ιεράπετρα, στον Κουτσουρά. Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχικά ή επενδυτικά έργα. HIGHLIGHTS - 500 τ.μ. εντός οικισμού, πλήρως οικοδομήσιμα - Υφιστάμενες νομιμοποιημένες κατασκευές ~212 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης 0,6, κάλυψη 40-60%, ύψος έως 7,5 μ. - Άμεση πρόσβαση σε δρόμο - Πλήρως νόμιμη κατάσταση ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Συνολικής έκτασης, 500 τ.μ. εντός ορίων οικισμού που είναι πλήρως οικοδομήσιμα, ενώ η υπόλοιπη έκταση υπάγεται στους κανονισμούς ΖΟΕ, επιτρέποντας επιπλέον κατασκευή. Οι όροι δόμησης περιλαμβάνουν συντελεστή δόμησης 0,6, κάλυψη 40-60% και μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα, επιτρέποντας συνολική δόμηση 200-400 τ.μ. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ήδη περίπου 212 τ.μ. νομιμοποιημένων κατασκευών, περιλαμβανομένης μιας κατοικίας και βοηθητικών χώρων περίπου 174 τ.μ., καθώς και αποθηκευτικών χώρων 38 τ.μ. τιμή 1.200.000€, κωδ. 6437