Κτίριο προς Ενοικίαση

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ - Κτίριο 570τμ σε οικόπεδο 295τμ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-πατάρι, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής σύμμεικτη, κουζίνα, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πυρόσβεση φωλιές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, αυτοτελές, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Προς ενοικίαση εξαιρετικό, γωνιακό ακίνητο προβολής, επαγγελματικής χρήσης, ιδανικό για ξενώνα φιλοξενίας τύπου Youth Hostel, γραφεία, σχολή δραστηριοτήτων, σε σχετικά ήσυχο δρόμο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό. Η βάση του ακινήτου εκτείνεται σε 3 επίπεδα: Το Ισόγειο: 295,08τ.μ. 1ος όροφος 295,08 τ.μ. και τους βοηθητικούς χώρους Υπογείου 284, 06 τ.μ. Η πρόσβαση στο ισόγειο γίνεται από 3 εισόδους, την κεντρική, μια 2η που οδηγεί σε δωμάτιο ΑΜΕΑ με δικό του μπάνιο και μια 3η που οδηγεί σε γραφεία. Το κτίριο διαθέτει στο σύνολο 8 δωμάτια 4 τουαλέτες, 4 ντους, χώρο πλυντηρίου, κουζίνα και χώρο καθιστικού/αναψυχής. Επιπλέον, στην μύτη του ακινήτου, υπάρχει ανεξάρτητος χώρος 110τ.μ. γραφείων, με δικιά του είσοδο το οποίο αναπτύσεται σε δύο επίπεδα -Ημιυπόγειο & Πατάρι - που συνδέονται με φαρδιά ήπια ξύλινη σκάλα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο παραλληλόγραμμο ενιαίο χώρο, που μπορεί κάλλιστα να χωριστεί με panels για περισσότερες θέσεις εργασίας για όποιον το επιθυμεί, καθώς και ένα WC. Στον χώρο υπάρχουν ανοιγμένα παράθυρα αερισμού δίνοντας φως στον χώρο. Το πατάρι αποτελείται από από έναν χώρο στην κατάληξη της σκάλας, ένα επιπλέον WC καθώς και μια άνετη κουζίνα. Οι δύο χώροι στον επάνω όροφο "βλέπουν" τον κάτω όροφο. Το κτήριο απέχει μόλις λίγα μέτρα από την στάση ηλεκτρικού Πλατεία Βικτωρίας, λεωφορεία, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, το Αρχαιολογικό Μουσείο, την αγορά και το κέντρο ης Αθήνας. Ακίνητο πολλών δυνατοτήτων, εξαιρετικής προβολής και θέσης. Τιμή €6.000 (κωδ. 138867) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr