Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Προφήτης Ηλίας, Παγκράτι

Βρίσκεται στη ζωντανή και συνεχώς εξελισσόμενη γειτονιά του Παγκρατίου, λίγα μόλις λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, αυτό το σύγχρονο ψηλοτάβανο διαμέρισμα εκτείνεται σε 134 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ευρυχωρίας, λειτουργικότητας και μοντέρνας αισθητικής. Βρίσκεται στο ημιυπόγειο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου κατοικιών, το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, μαζί με ένα μεγάλο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στο εσωτερικό, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. Καθαρές γραμμές, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου και κομψά φινιρίσματα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και κομψότητας, ενώ η ανοιχτή διαρρύθμιση ενισχύει τη φυσική ροή του χώρου. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση ή ιδανικό για άμεση ενοικίαση. Εξοπλισμένο με κλιματισμό και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Μια ασφαλής ενισχυμένη πόρτα προσθέτει ηρεμία, καθιστώντας αυτό το σπίτι μια αξιόπιστη επένδυση τόσο για προσωπική χρήση όσο και για δημιουργία εισοδήματος. Παρόλο που το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, η εσωτερική του διαρρύθμιση και η κατάστασή του το αντισταθμίζουν με το παραπάνω, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο αλλά πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Το στυλ loft προσδίδει στον χώρο χαρακτήρα και βάθος, προσελκύοντας αγοραστές που ενδιαφέρονται για το design και δημιουργικούς επαγγελματίες. Η τοποθεσία είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Το Παγκράτι είναι μια περιοχή που ισορροπεί τέλεια την αυθεντική αθηναϊκή γοητεία με μια αναδυόμενη κοσμοπολίτικη χροιά. Από παραδοσιακές ταβέρνες και καφετέριες μέχρι γκαλερί μοντέρνας τέχνης, ανεξάρτητους κινηματογράφους και πολιτιστικά αξιοθέατα, η περιοχή σφύζει από δημιουργικότητα και νεανική ενέργεια. Προσελκύει φοιτητές, επαγγελματίες και διεθνείς επισκέπτες, προσφέροντας ισχυρή βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη δυνατότητα ενοικίασης. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 850 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Αγίου Δημητρίου, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ολόκληρο το δίκτυο του μετρό της Αθήνας. Βρίσκεται μόλις 3 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη, 6,5 χιλιόμετρα από το επερχόμενο mega-development Ελληνικό, 8,5 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια ζωή της Γλυφάδας, 12 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά και 33 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελευθέριος Βενιζέλος). Με τόσο στρατηγική εγγύτητα σε βασικούς πολιτιστικούς, εμπορικούς και παράκτιους προορισμούς, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απλώς ένα μέρος για να ζήσετε — αλλά έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην πρόσβαση, την ευελιξία και τη μακροπρόθεσμη αξία. Είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας είτε ένα κομψό αστικό καταφύγιο με ατελείωτες δυνατότητες, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα-σοφίτα στο Παγκράτι είναι μια σπάνια ευκαιρία που δεν θα θέλετε να χάσετε. Το ανεπιτήδευτο Παγκράτι επικεντρώνεται στο λευκό μαρμάρινο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον χώρο των πρώτων σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων. Το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης εκθέτει διεθνή έργα σε ένα ανακαινισμένο ζυθοποιείο. Κυπαρίσσια και μαρμάρινα γλυπτά πλαισιώνουν τα μονοπάτια του ήσυχου 1ου Νεκροταφείου Αθηνών. Ελληνικά ντελικατέσεν, καταστήματα κεραμικών και ανεξάρτητες γκαλερί μοιράζονται δρόμους με πιτσαρίες, χαλαρές ταβέρνες και γκουρμέ εστιατόρια. Το Παγκράτι έχει προσελκύσει καλλιτέχνες από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη της Αθήνας για να εκπαιδευτούν και να αναζητήσουν έμπνευση από την τεράστια δεξαμενή καλλιτεχνικών πόρων και γκαλερί της. Ποιητές, μυθιστοριογράφοι, συγγραφείς, ζωγράφοι, συνθέτες και μουσικοί κατέστησαν το Παγκράτι ένα από τα σημαντικότερα καλλιτεχνικά κέντρα της Αθήνας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Α4-10682. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr