Μονοκατοικία βίλα, νέα, 149 τμ, Νικήτη, Σιθωνία

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Σιθωνία - 3o Χιλιόμετρο Νικήτης-Μαρμαράς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149,16 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι 3 Σε ανοιχτό χώρο. Θα αποπερατωθεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από χωριό, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 1,5 Χιλιόμετρα από αγορά, 1,5 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 7 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 1,5 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό, Βορειοδυτικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €650.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr Villa For sale, floor: Ground floor, in Sithonia - Neos Marmaras. The Villa is 149,16 sq.m. and it is located on a plot of 2.000 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms, while it has the following parkings: 6 Open. The property was built in 2025. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating are also available, it has Alluminum frames, the energy certificate is: A++ and its floors are Tiles, Wooden, Granite, Marble. The property's status is: Off-plan, it is close to Sea, Seaside, School, Square, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, 2 Km from village, 1 Km from sea, 1 Km from seaside, 1,5 Km from market, 1,5 Km from bank, 7 Km from hospital/medical center, 1,5 Km from super market, it has Sea, Mountain, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view and it has West, NorthWest, SouthWest orientation. The Villa is Bright, Airy, Sunny, Airy, Ramp / Wheelchair access, Seaside, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Electric Appliances, Attic, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, No shared expences, Automatic watering, Grass, Trees, Pets allowed, Quiet neighborhood, Energy autonomous, Electric shutters. Price: €650.000. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: