Τριάρι Βέλο, Κέντρο, Κοκκώνι, Βέλο

ΒΕΛΟ, Κέντρο – Σε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα ημιώροφου 62 τ.μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προσιτή πολυτέλεια. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση, με προοπτική χρήσης και ως επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού που αναζητά ένα σύγχρονο και πρακτικό χώρο. Η αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο προσφέρει οικονομία και αυτονομία, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Η ενεργειακή κλάση Γ εξασφαλίζει ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση, ιδανική για όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και πρόσοψης, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που επιτρέπει φυσικό φωτισμό και δροσιά κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες ενδείκνυνται για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η αυλή με τον κήπο, συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ.μ., προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για οικογενειακές στιγμές, παιχνίδι παιδιών ή ακόμα και για τη φιλοξενία κατοικίδιων ζώων. Το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την καθημερινή πρακτικότητα, καθώς και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, δίνοντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, ενώ το σύστημα συναγερμού ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας των ενοίκων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (έως 500 μ.) καθιστά το ακίνητο ιδανικό για λάτρεις του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, ενώ η στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση μόλις 200 μ. προσφέρει άνετη μετακίνηση προς τοπικούς και αστικούς προορισμούς. Με όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό άνεσης, τοποθεσίας και ποιότητας κατασκευής. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση με προοπτική ενοικίασης, το ακίνητο ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της αγοράς. Τιμή: €123.000 (κωδ. 11565-P) 210 010 8293 – 6987 221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE