Δυάρι Κριεζή, 10 152 33 Χαλάνδρι, Πολύδροσο, Χαλάνδρι

✨ Πολύδροσο, Χαλάνδρι – 42 τ.μ. φωτεινό διαμέρισμα με ιδιαίτερο χαρακτήρα ✨ Φωτεινό και προσεγμένο, με έξυπνη διαρρύθμιση, με ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου/γραφείου, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση ΑΜΕΑ και εξωτερικό χώρο για μικρό καθιστικό. Πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή με οπωροφόρα. Επενδυτικό, δίνεται πλήρως εξοπλισμένο με σχεδόν αχρησιμοποίητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση (ενοικίαση / Airbnb). Μέχρι πρόσφατα ενοικιαζόταν μακροχρόνια με 550€/μήνα, με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα και φόρους. Μόλις 2’ με τα πόδια από το ομορφότερο σημείο της ρεματιάς Χαλανδρίου και 10’ από το κέντρο, κοντά σε ΜΜΜ. Ανακαινισμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, πολυκατοικία δεκ. ’70, με προγραμματισμένες εξωτερικές βελτιώσεις. Ελαφρώς ημιυπόγειο αλλά ιδιαίτερα φωτεινό. Θέρμανση: Κεντρική, με εγκατάσταση έτοιμη για μελλοντική αυτόνομη χρήση. Απόδοση (ROI): Στις 115,000€, με μίσθωμα περίπου 600€/μήνα, το ακίνητο προσφέρει καθαρή απόδοση περίπου 6% ετησίως, με δυνατότητα 15% μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Διατίθεται με 70€ την ημέρα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με συνεχόμενες κρατήσεις. Διαθέσιμο βίντεο κατόπιν αιτήματος.