Οικόπεδο προς Πώληση

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Αμφιθεατρικό οικόπεδο 316,12 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 0,40, πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 15 μέτρων. Είναι διαμπερές, με δρόμο στην πάνω και στην κάτω πλευρά του, γεγονός που το καθιστά μοναδικό σε ευελιξία και δυνατότητες ανάπτυξης. Η κλίση του οικοπέδου δημιουργεί ένα φυσικό πλεονέκτημα: εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία ενισχύεται από το ελεύθερο άνοιγμα που σχηματίζει ο δρόμος στο μπροστινό μέρος. Παράλληλα, χάρη στη διπλή όψη και στον πίσω δρόμο, τα υπνοδωμάτια μπορούν να διαθέτουν μπαλκόνια με επίσης ανοιχτή θαλασσινή θέα – στοιχείο που προσδίδει σπάνια ποιότητα στην εμπειρία κατοίκησης. Η φυσική κλίση του εδάφους, σε συνδυασμό με τη διαφορά στάθμης των δύο δρόμων, δημιουργεί την προοπτική το τελευταίο επίπεδο της μελλοντικής κατοικίας να δεσπόζει πλήρως. Αυτό επιτρέπει την εξέταση λύσεων αρχιτεκτονικής διαρρύθμισης όπου οι χώροι υποδοχής, όπως τα σαλόνια, τοποθετούνται ψηλότερα, ώστε να απολαμβάνουν την πανοραμική θέα. Μια επιλογή που αξίζει να μελετηθεί, καθώς πολλοί αγοραστές εκτιμούν ιδιαίτερα τέτοιου είδους σχεδιασμό. Η μεγάλη πρόσοψη του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη μιας μονοκατοικίας πανταχόθεν ελεύθερης, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Επιπλέον, η μορφολογία του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για ημιυπόγειο με άμεση πρόσβαση από τον μπροστινό δρόμο, ώστε να δημιουργηθεί γκαράζ και βοηθητικοί χώροι που δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης – πρακτικό και ουσιαστικό πλεονέκτημα. Όλα τα έγγραφα είναι σε πλήρη τάξη και έχει ήδη ξεκινήσει η διαδικασία έκδοσης της άδειας οικοδομησιμότητας. Η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική, ιδανική για την κατασκευή μιας κατοικίας που θα συνδυάζει άνεση, θέα και ποιότητα ζωής. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.