Μονοκατοικία 160 τμ, Κέντρο, Ληλάντιο

Μονοκατοικία πάνω στην θάλασσα! Η υπέροχη αυτή ισόγεια κατοικία, κατασκευής δεκαετίας του '65, είναι 159,76 τ.μ., τοποθετημένη σε πάνω από 6 στρέμματα οικόπεδο με πρόσοψη 50 μέτρων περίπου στην αμμουδιά, και βρίσκεται στο Λευκαντί Ευβοίας, μόλις μία ώρα και ένα τέταρτο οδήγησης από την Αθήνα. Το σπίτι έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή, και ένα kitchenette, 3 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Έχει ανακαινιστεί το 1988 αλλά μία αισθητική ανακαίνιση θα αναβαθμίσει την πολυτέλεια που του αξίζει. Στο εξωτερικό του, στο περιφραγμένο οικόπεδο, βρίσκονται 3 ανεξάρτητα κτίσματα, βοηθητικοί χώροι, δύο αποθήκες 17,78 τ.μ. και 13,23 τ.μ. και μία εξωτερική τουαλέτα 3,5 τ.μ., γήπεδο βόλεϊ, ενώ όλος ο φροντισμένος εξωτερικός χώρος και ο πανέμορφος κήπος περιμετρικά, με τα πολλά δέντρα (ελαιόδεντρα, πεύκα, πορτοκαλιές κλπ) και τα λουλούδια, εναρμονίζεται με το τοπίο. Διαθέτει καυστήρα πετρελαίου, κλιματιστικά και συναγερμό, σίτες και παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου, ενώ οι τρεις ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ προστατεύονται από μεταλλική πέργκολα, ενώ φυσικά υπάρχει άπλετος χώρος πάρκινγκ και για περισσότερα αυτοκίνητα, στο μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο, απλά χωρίς να είναι κάτω από στέγαστρο. Το οικόπεδο δεν έχει περαιτέρω υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ενώ το ακίνητο είναι χωρίς βάρος και υποθήκες, νομιμοποιημένο, και έτοιμο για μεταβίβαση. Ένα μοναδικό ακίνητο, με την παραλία στα πόδια του - μόλις σε 2 μέτρα - και δίπλα σε αρχαιολογικό χώρο, ιδανικό για εξοχική κατοικία. Τιμή (συζητήσιμη): 680.000 ευρώ. Κωδικός Ακινήτου: SLEFEVIA160Κ video link: https://youtube.com/shorts/-7wV_QIRSh8 Επικοινωνία: A Beautiful Home Greece, Contact Phone: 6987054298, Email: abhbrokers@gmail.com, harveysarakell@gmail.com Website: abeautifulhomegreece.com ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ - Τα στοιχεία και χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο ακινήτου – κύκλος - στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά η ευρύτερη περιοχή. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η παρουσίαση της αστυνομικής ταυτότητας ή βεβαίωσης Α.Φ.Μ του ενδιαφερόμενου, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 - Για το αναφερόμενο ακίνητο ζητείται μεσιτική αμοιβή 2% πλέον Φ.Π.Α. 24%, σε περίπτωση σύμβασης αγοράς ακινήτου