Μονοκατοικία βίλα Επαρχιακή Οδός Πόρου, Λευκάδα 31100, Ελλόμενο, Λευκάδα

Διώροφη Βίλα στη Λευκάδα με Πισίνα – 1/6 Ιδιοκτησίας 299.000€! Στην owners.gr, με το μοντέλο της συνιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 3/6. Μοιραστείτε το κόστος, πολλαπλασιάστε τη χαρά. Συνιδιοκτησία στο Πόρο, Λευκάδας – Πολυτελής Βίλα Αγέρωχα τοποθετημένη πάνω από τον γαλήνιο κόλπο του Μικρού Γιαλού, αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρει μια ασύγκριτη εμπειρία διαμονής με εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, πανοραμική θέα και κομψό σχεδιασμό. Με συνολική επιφάνεια 191 τ.μ. και οικόπεδο 4,112 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει επενδυτική αξία με τη γοητεία της αυθεντικής νησιώτικης ζωής. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη στον κεντρικό χώρο. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον εξωτερικό WC στην περιοχή της πισίνας, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για οικογένειες ή παρέες φίλων. Τι περιλαμβάνει το μερίδιο σας: •Ακίνητο, Όλα τα έξοδα μεταβίβασης, Φόροι, Έξοδα δικηγόρου, Έξοδα εσωτερικής διακόσμησης, Συμβολαιογραφικά έξοδα & αποθεματικό. •Πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. •Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως τον Δεκέμβριο του 2025 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, οικονομικές υπηρεσίες, ασφάλιση, συντήρηση και επισκευές κατοικίας, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, έξοδα καθαρισμού, έλεγχος παρασίτων, αμοιβή διαχείρισης, χρήση εφαρμογής OWNERS, προμήθειες και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να οργανώσει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να κερδίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Τοποθετημένη στους καταπράσινους λόφους του Πόρου στη Λευκάδα, η βίλα αγναντεύει τα τιρκουάζ νερά του κόλπου του Μικρού Γιαλού. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο γραφικές παραλίες του νησιού, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Νυδρί, 25 λεπτά από τη Βασιλική και 30 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας. Περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και ιονικά τοπία, αποτελεί ένα αρμονικό καταφύγιο όπου η σύγχρονη διαβίωση συναντά τη φύση. Είτε φιλοξενείτε καλεσμένους είτε χαλαρώνετε με αγαπημένα πρόσωπα, κάθε στιγμή πλαισιώνεται από μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Η βίλα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας στυλ αλλά και λειτουργικότητα: •Υπνοδωμάτια & Μπάνια: Τέσσερα κομψά υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, καθώς και ένα WC δίπλα στην πισίνα για μεγαλύτερη άνεση. •Infinity Pool: Το απόλυτο σημείο αναφοράς, που μοιάζει να χάνεται στον ορίζοντα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. •Χώροι Διαβίωσης: Ενιαίοι εσωτερικοί χώροι με πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, τραπεζαρίες και σαλόνια διακοσμημένα σε φυσικούς τόνους πέτρας και ξύλου. •Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρες βεράντες με σκιασμένες πέργκολες, χώρους για φαγητό al fresco και lounge γωνιές με θέα στον κόλπο. •Πανοραμική Θέα: Κάθε δωμάτιο είναι σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί το φυσικό φως και να αγκαλιάζει τις θαλασσινές και νησιώτικες εικόνες. •Σχεδιασμός & Ατμόσφαιρα: Μινιμαλιστική αρχιτεκτονική που “ζεσταίνεται” από φυσικές υφές, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτελούς αλλά οικείας φιλοξενίας. Αυτή η βίλα στον Πόρο της Λευκάδας δεν είναι απλώς ένα εξοχικό. Είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε ένα Ιόνιο καταφύγιο, όπου η γαλήνη, η κομψότητα και η διαχρονική ομορφιά γίνονται δική σας εμπειρία.