Μονοκατοικία Σταυρόπουλου Βασ. 54, Ρίο 26500, Κέντρο, Ρίο

ΚΕΝΤΡΟ ΡΙΟΥ ΑΧΑΪΑΣ Εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία δύο επιπέδων στην όμορφη περιοχή του Ρίου , ένα απο τα πιο αξιόλογα προάστια της πόλης των Πατρών . Το κτίριο απαρτίζεται απο δύο ανεξάρτητες μεταξύ τους κατοικίες , ισογείου και πρώτου ορόφου αντίστοιχα . Αναλυτικά: ♦ Το ισόγειο , του οποίου η συνολική επιφάνεια καλύπτει 125τ.μ. αποτελείται απο open κουζίνα με την τραπεζαρία της , σαλόνι , χώρο καθιστικού , δύο υπνοδωμάτια , ένα λουτρό και ένα w/c . ♦ Στον πρώτο όροφο , επιφάνειας 105τ.μ. συναντάμε ανοιχτή κουζίνα διαμορφωμένη με πάσο , ενιαίο χώρο σαλόνι - καθιστικό , δύο υπνοδωμάτια , δύο λουτρά και εσωτερική αποθήκη , με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον υπνοδωματίου στον χώρο . Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου , τζάκι στο ισόγειο , κλιματιστικά ψύξης - θέρμανσης , ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες , ηλιακό θερμοσίφωνα , πόρτα ασφαλείας , εγκατάσταση συναγερμού ασφαλείας , καλωδίωση δικτύου ιντερνετ , εξώστες με απεριόριστη θέα και στα δύο του επίπεδα και μία αποθήκη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου . Βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1200τ.μ. με ιδιαίτερα διαμορφωμένο και περιποιημένο εξωτερικό χώρο καθώς εκεί βλέπουμε γκαζόν , καλλωπιστικά φυτά και δέντρα αλλά και ένα θεαματικό γήπεδο μπάσκετ . Στα επιπλέον διαθέτει γέωτρηση με αυτοματισμό ποτίσματος και καγκελόπορτα εισόδου στο οικόπεδο με αυτοματισμό λειτουργίας . Η τοποθεσία του κτιρίου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούν τα Α.Ε.Ι. της περιοχής , πρόσβαση στην τοπική αγορά , κοντινή απόσταση απο τη θάλασσα ( μόλις 1400 μέτρα! ) , εκκλησία , αθλητικές εγαταστάσεις , νοσοκομείο , καταστήματα εστίασης και καφέ . Επίσης αξίζει να σημειωθεί η γρήγορη προσβασιμότητα στην καλωδιωτή γέφυρα Χαρίλαος Τρικούπης ( γνωστή ως γέφυρα Ρίου - Αντιρίου ) η οποία εξασφαλίζει την σύνδεση της Πελοποννήσου με τη δυτική ηπειρωτική Ελλάδα αλλά θα χαρακτήριζε κανείς ως στρατηγικό σημείο την θέση της κατοικίας καθώς βρίσκεται κοντά στη συμβολή της Ολυμπίας και της Ιονίας Οδού, δύο βασικών αυτοκινητοδρόμων που συνδέουν τη Δυτική Ελλάδα με την Αθήνα . Η Ολυμπία Οδός συνδέει την Αθήνα με την Πάτρα, ενώ η Ιονία Οδός συνδέει το Αντίρριο με τα Ιωάννινα και την Εγνατία Οδό. Όλα τα παραπάνω , συνδιάζοντας παράλληλα ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον της περιοχής , συνθέτουν μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκιση αλλα και επιλογή με επενδυτικό ενδιαφέρον . Τιμή : 380000€ Κωδικός ακινήτου: 0089 H περιγραφή , τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία : N-HOUSE REAL ESTATE Αγίου Ιωάννη Πράτσικα 165Α, Πάτρα 26332, Πάτρα (Αχαϊα) ☎ Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+30) 2612615160 -Τα προαναφερόμενα στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη του. -Η καταχωρημένη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο του ακινήτου. -Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δίδεται μόνο κατά την υπόδειξή του από τον μεσίτη. -Κατά την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου από τον μεσίτη, σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012 κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη καθώς και το ΑΦΜ. Καλέστε μας για να συντονίσουμε το ραντεβού σας!