Κτίριο προς Πώληση

Σε αποκλειστική ανάθεση στην Cholevas Real Estate: ️ ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Εξαιρετικό ακίνητο στους πρόποδες των Μετεώρων Στους πρόποδες των Μετεώρων, σε προνομιακή θέση στη νότια είσοδο του Καστρακίου, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει κατοικία, έτοιμο προς χρήση επαγγελματικό κτίριο αποθηκευτικών χώρων (πρώην ψυγεία) με πλήρεις Η/Μ εγκαταστάσεις, βοηθητικούς χώρους και φωτοβολταϊκή εγκατάσταση με ενεργή σύμβαση. Η συνολική έκταση του αγροτεμαχίου είναι 2.604 τ.μ., με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Καλαμπάκας–Ιωαννίνων και στον κόμβο του νέου αυτοκινητοδρόμου Ε65, καθιστώντας το ακίνητο στρατηγικά τοποθετημένο και με τεράστιο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Ισόγεια κατοικία 125 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, κουζίνα, τραπεζαρία, χωλ και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανική για άμεση χρήση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, λόγω της μοναδικής τοποθεσίας κοντά στα Μετέωρα. Επαγγελματικό κτίριο αποθηκευτικών χώρων – 360 τ.μ. (πρώην ψυγεία) Αποτελείται από μεγάλο προθάλαμο και 4 ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους (πρώην ψυκτικούς θαλάμους) με καθαρή εσωτερική επιφάνεια 54 τ.μ. ο καθένας. Εξοπλισμένο με πλήρεις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, πλήρως λειτουργικές και έτοιμες για χρήση. Διαθέτει πλατφόρμες φορτοεκφόρτωσης για άνετη και αποδοτική διαχείριση εμπορευμάτων. Ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση σε τομείς όπως αποθήκευση, εμπορία και διακίνηση προϊόντων. Βοηθητικοί χώροι – 48 τ.μ. Αποθήκες και βοηθητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν τις επιπλέον λειτουργικές ανάγκες. Επιπλέον κατασκευές & υποδομές Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει λεβητοστάσιο και ξύλινο στέγαστρο στάθμευσης. Όλες οι υποδομές έχουν μελετηθεί ώστε να υποστηρίζουν πλήρως τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργή σύμβαση πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας, το οποίο εξασφαλίζει σταθερή και αποδοτική ετήσια πηγή εισοδήματος. Τοποθεσία – Στρατηγικό πλεονέκτημα Βρίσκεται στη νότια είσοδο του Καστρακίου, σε απόσταση αναπνοής από τα Μετέωρα. Μόλις λίγα μέτρα από την Εθνική Οδό Καλαμπάκας–Ιωαννίνων. Με άμεση πρόσβαση στον κόμβο του Ε65, που συνδέει τη Θεσσαλία με την Ήπειρο και τη Στερεά Ελλάδα. Η θέση του το καθιστά κομβικό σημείο για επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τα εμπορικά κέντρα διακίνησης προϊόντων. ✅ Γιατί να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο Έτοιμο προς χρήση, με πλήρεις και λειτουργικές υποδομές. Συνδυάζει κατοικία, επαγγελματικό χώρο και ενεργειακή επένδυση. Δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης σε αποθήκευση, εμπορία ή μεταποίηση. Στρατηγική τοποθεσία με συνεχώς αυξανόμενο εμπορικό ενδιαφέρον λόγω του Ε65. ‍♂️ Υποστήριξη από την Cholevas Real Estate Η εταιρεία μας, με πολυετή εμπειρία στην κατασκευή, μεσιτεία και ενεργειακή αναβάθμιση, μπορεί να σας προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις για την προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες σας, από ανακαίνιση έως εξειδικευμένες μετατροπές. Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο.