Τριάρι Ηρώων Πολυτεχνείου 80-94, 264 42, Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο (2025) οροφοδιαμέρισμα, 96 τ.μ., στην Τερψιθέα (Πελεκάνος).

Βρίσκεται στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος, 5 μ.) και είναι διαμπερές και προσόψεως (12 μ. πρόσοψη).
Με μοναδική θέα στη θάλασσα!!

Αποτελείται από 2 υ/δ (δυνατότητα και για 3ο) μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, λουτρό και αποθήκη εντός διαμερίσματος που μπορεί να λειτουργήσει και ως laundry room.

Διαθέτει:
Ηλιακό θερμοσίφωνα (έλεγχος από το κινητό με wifi) Αλουμίνια alumil θερμοδιακόπτης με ασύρματα ρολά somfy (δυνατότητα ελέγχου από το κινητό, αυτοματισμού)ΑσανσέρΗλεκτρική τέντα με βραχίονες με πλακέτα (σηκώνεται αυτόματα σε δυνατό αέρα)Συρόμενες ντουλάπες με φρέναΤριφασικό ρεύμαΑυτόνομο με αντλία θερμότητας inventor 10kw ψύξης-θέρμανσης (fan coil), κατανάλωση έως 20kwh με αυτόνομο ψηφιακό μετρητήΘυροτηλεόραση urmet 7 ιντσώνΣυναγερμό με τηλεχειριστήριο και χειρισμό και από το κινητόΨευδοροφή σε όλο το σπίτι με κρυφούς φωτισμούς και γραμμικά ντιμαριζόμενα (Dali), και σποτ.Ξεχωριστή αποθήκη 12 τ.μ. (στο ημιυπόγειο)Η ανακαίνιση έγινε με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια, με χρήση υλικών άριστης ποιότητας, και με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό για την βέλτιστη διαρρύθμιση του χώρου και την διασφάλιση της λειτουργικότητας.

Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή του Πελεκάνου, μια από τις πιο περιζήτητες και πολυσύχναστες περιοχές της Πάτρας, δίπλα στην Μαρίνα, την Πλαζ, το παραλιακό πάρκο, και πληθώρα καταστημάτων εστίασης.
Επιπλέον, βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου και αγορά.

Δυνατότητα θέσης στάθμευσης κλειστού γκαράζ 39τ.μ. με 120€ το μήνα, μόλις 20 μ. από το ακίνητο.
SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 info@snrealestate.gr www.snrealestate.gr Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α