Τριάρι δεύτερος όροφος, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ. στον δεύτερο όροφο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πρακτικά σημεία της Άνω Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, εργονομία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα, ο οποίος προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και είναι ιδανικός για φιλοξενία και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, ενώ υπάρχουν ακόμη δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εργονομική διαρρύθμιση και τους πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ντουλάπια σε όλους τους κύριους χώρους. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και εμπορικά καταστήματα, ενώ η σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς είναι πολύ καλή, καθιστώντας την μετακίνηση ιδιαίτερα εύκολη. Η κεντρική τοποθεσία, η επιφάνεια και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.