Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

€ 308.000
4
112 m²
2
2
Ναι
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/10/2025
Περιγραφή

κωδικός: 81-43088

Διατίθεται προς πώληση στην επέκταση τής Θέρμης, κοντά στο κέντρο της, διαμέρισμα υπό κατασκευή, συνολικού εμβαδου 112 τμ, (καθαρών 91.03 τμ), με αποκλειστική χρήση δώματος 87,66 τμ. 2ου ορόφου, οικοδομής με ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλoκουζίνα, 2 ή 3 υπνοδωμάτια (κατόπιν επιλογής τού πελάτη), μπάνιο, WC και μια περιφραγμένη θέση στάθμευσης (εντός του οικοπέδου με αυτόματη πόρτα)
Το ακίνητο είναι ελεύθερο από τις τρεις πλευρές του, επιπλέον δε από την τέταρτη δεν έρχεται σε επαφή με άλλο διαμέρισμα γιατί μεσολαβεί το κλιμακοστάσιο.
Αναλυτικότερα τα τεχνικά χαρακτηριστικά τού εν λόγω προς πώληση ακινήτου είναι τα ακόλουθα : 
Διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ. και ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού  αερίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ιταλική κουζίνα, ιταλικές θωρακισμένες εξώπορτες, ιταλικές εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και γρανιτοπλακάκια δαπέδου μεγάλων διαστάσεων.
Επίσης διαθέτει τζάκι, εντοιχισμένα καζανάκια Geberit με κρεμαστές λεκάνες, σπατουλαρισμένες επιφάνειες, ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών και εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας.
Περαιτέρω, προβλέπεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης, προεγκατάσταση κεντρικής δορυφορικής κεραίας, συναγερμού και πυρανίχνευσης, καθώς επίσης υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού.
Παρέχει πλήρη εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού, έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου (στην είσοδο του κτιρίου) και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό της εταιρείας Legrand.
Επίσης προβλέπονται διπλοί υαλοπίνακες σίτες και ράμπα για ΑΜΕΑ.
Πρόκειται για ακίνητο με ανατολικομεσημβρινο προσανατολισμό, σε ανοιχτωσιά, με θέα, σε ήσυχη περιοχή, υψηλών προδιαγραφών, απο εξαιρετική κατασκευαστική εταιρία με μακροχρόνια και επιτυχημενη πορεία στον χώρο.
 Παράδοση του έργου περί τα τέλη Δεκεμβρίου 2026
 
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2 όροφος
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
112 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Μονός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
  • Προσόψεως
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 308.000
Τιμή ανά m²
2.750 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A+

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+11
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ή