Μονοκατοικία 115 τμ, Λευκάκια, Ναύπλιο

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Ασίνη, μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Τολό και το ιστορικό Ναύπλιο, προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετικής ποιότητας ισόγεια μονοκατοικία 115 τ.μ., εντός ανεξάρτητου και πλήρως περιφραγμένου οικοπέδου 300 τ.μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον μελετημένο σχεδιασμό της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική χρήση. Στο εσωτερικό της περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, άνετο καθιστικό με τζάκι που ενοποιείται με τη σαλονοτραπεζαρία και προσφέρει μοντέρνα αισθητική, καθώς και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες συσκευές. Διαθέτει επίσης δεύτερο μπάνιο, ανεξάρτητη αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά Inverter σε όλους τους κύριους χώρους, φίλτρα νερού για πόσιμο και οικιακή χρήση, καθώς και σύστημα συναγερμού με εξωτερικό φωτισμό LED. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος ώστε να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και προστασία από τα αδιάκριτα βλέμματα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και ξεκούραση, χωρίς όμως να στερείται αίσθησης γειτονιάς, καθώς το ακίνητο περιβάλλεται από πολυτελείς κατοικίες και βίλες. Ο κήπος με το γκαζόν προσφέρεται για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ έχουν προβλεφθεί υποδομές για γεννήτρια και δεξαμενή νερού, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακή αυτονομία. Υπάρχουν τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, δυνατότητα σύνδεσης με βιολογικό καθαρισμό, ενώ η κατασκευή πισίνας μπορεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την πολυτέλεια και τη δυναμική του ακινήτου. Στην ταράτσα έχει διαμορφωθεί ένας ιδιαίτερος χώρος με μπάρμπεκιου, μικρή κουζίνα και WC, ιδανικός για κοινωνικές στιγμές και απολαυστικά βράδια με θέα, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί περαιτέρω ως roof garden. Η τοποθεσία της κατοικίας αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, αφού βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία του Τολού και περίπου 10 λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή αισθητική, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αγορές και σημεία ενδιαφέροντος. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως εξοπλισμένου και σύγχρονου ακινήτου, σε μια τοποθεσία που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.