Μεζονέτα Νέα Φώκαια, Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα

Κωδικός ακινήτου: ELS1324 - Κασσάνδρα Νέα Φώκαια Νέα Φώκαια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σοφίτα, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 350.000 €
Παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και τελικούς αγοραστές να αποκτήσουν σύγχρονα διαμερίσματα σε ένα πολυτελές οικιστικό συγκρότημα, που βρίσκεται σε μία από τις πιο γραφικές γωνιές της Ελλάδας – στη χερσόνησο της Χαλκιδικής.

Το έργο συνδυάζει υψηλό επίπεδο άνεσης, ποιότητα και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, καθώς και προνομιακή τοποθεσία. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο τετρακατοικίες, σε καθεμία από τις οποίες υπάρχουν 4 τριώροφα διαμερίσματα με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτικό χώρο, μεγάλες βεράντες. Ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με τουαλέτα, βεράντα.1ος όροφος: δύο υπνοδωμάτια με πανοραμικά παράθυρα, μπαλκόνι, μπάνιο.2ος όροφος: υπνοδωμάτιο με πανοραμικά παράθυρα, μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου Τύπος ακινήτου: Τριώροφα διαμερίσματα σε αυθεντικό πετρόχτιστο στυλ, ως μέρος τετρακατοικίας (κατοικία χωρισμένη σε 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα), με ιδιωτικό πράσινο χώρο.Εμβαδόν διαμερίσματος: 140 τ.μ. προσεγμένα σχεδιασμένα για άνετη διαμονή (2 στρέμματα γης για κάθε διαμέρισμα). Εσωτερική διαρρύθμιση Ευρύχωρα 3 υπνοδωμάτια με πανοραμικά παράθυρα.

Σύγχρονα μπάνια σε κάθε όροφο.Μεγάλη κουζίνα με σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη, που συνδυάζει λειτουργικότητα και στυλ.Μεγάλη ιδιωτική βεράντα για χαλάρωση. Πρόσθετες παροχές 2 θέσεις στάθμευσης (50 τ.μ.).Ευρύχωρη αποθήκη με ξεχωριστή είσοδο.Σύστημα ασφαλείας και βιντεοεπιτήρησης AJAX, με έλεγχο μέσω εφαρμογής στο κινητό.Δικό τους δορυφορικό internet (STARLINK).Κεντρική ύδρευση και αποχέτευση.Παροχή ηλεκτρικής ενέργειας 10 KW (3 φάσεις).Πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών (40 πάνελ).Πρόβλεψη για 4 κλιματιστικά.Χώρος στάθμευσης με αυτόματες πόρτες και τηλεχειριστήριο.Φωτισμός με αισθητήρες κίνησης. Πλεονεκτήματα έργου Υψηλό επίπεδο κατασκευής: Σκελετός από μπετόν, επένδυση με οικολογική πέτρα από το λατομείο Λάρισας. Έχουν ήδη τοποθετηθεί παράθυρα (Salamander) και πόρτες.Υποδομές: Ήδη ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ηλεκτρικού και αποχέτευσης σε ορισμένα διαμερίσματα.Βελτιώσεις: Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλα τα διαμερίσματα.Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε παραλία και ειδυλλιακό φυσικό τοπίο.

Τοποθεσία Το έργο βρίσκεται στη Νέα Φώκαια, έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της Χαλκιδικής, με καθαρές παραλίες, ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή και ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο. Στάδιο κατασκευής Το κυρίως κτίριο έχει ολοκληρωθεί, έχουν τοποθετηθεί παράθυρα και πόρτες. Προχωρούν οι εσωτερικές εργασίες και η εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Αυτό δίνει τη δυνατότητα στους αγοραστές να επιλέξουν την τελική διαμόρφωση. Επενδυτική αξία Προνομιακή τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ανεπτυγμένες υποδομές.

Ποιότητα υλικών & τεχνολογίας: Εξοικονόμηση ενέργειας και ασφάλεια.Ευελιξία χώρων: Δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Επιχειρηματικές προτάσεις αγοράς

Βασική επιλογή – “Καθαρή πώληση” Τιμή: 250.000 €Διαμέρισμα σε στάδιο μπετόν – πέτρα (“κουτί”).Κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να οργανώσουν οι ίδιοι τον χώρο.Παρέχονται επαφές συνεργαζόμενων κατασκευαστικών συνεργείων.

Τυπική επιλογή – “Έτοιμο για τελικές εργασίες” Τιμή: 300.000 €Περιλαμβάνει: τσιμεντοκονία δαπέδων,ηλεκτρολογική εγκατάσταση,πλήρη υδραυλική εγκατάσταση,ενδοδαπέδια θέρμανση,κάγκελα μπαλκονιών από γυαλί,σοβάτισμα τοίχων.Ιδανικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα με την τελική διακόσμηση.

Πλήρης επιλογή – “Full Comfort (all inclusive)” Τιμή: 350.000 €Περιλαμβάνει όλα τα παραπάνω + τελικές εργασίες και εξοπλισμό: πρίζες, διακόπτες, φωτιστικά,δάπεδα με quartz vinyl,πλακίδια σε μπάνια,εγκατεστημένα είδη υγιεινής,σύγχρονη κουζίνα.Κατάλληλο για όσους θέλουν να μπουν άμεσα σε σύγχρονη κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401