Μονοκατοικία 100 τμ, Κεφαλάρι, Άργος

ΚΕΦΑΛΑΡΙ, Μονοκατοικια 100 τ.μ. σε οικόπεδο 3.988 τ.μ., ισόγειο, 1 επίπεδο, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 1970, καλη κατασταση, με θέα ανοιχτωσια, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση σομπα, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μαρμαρο, με κουφώματα ξυλινα, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 5.000 μ., αποθήκη, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιπεδο, εντος οικισμού, επιτρεπόμενο ύψος 8 μ., πλάτος δρόμου 8 μ., πρόσοψη οικοπέδου 60 μ., βάθος οικοπέδου 66 μ., συντελεστής δόμησης 0,30, συντελεστής κάλυψης 0,30, οικοδομεί κατοικία 1.200τ.μ., έχει δυνατότητα κατάτμησης, 2 όψεις, άρτιο και οικοδομήσιμο, περίφραξη Αργολίδα - Κεφαλάρι, πωλείται φωτεινή, διαμπερής μονοκατοικία 100 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση, η οποία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Η κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, με δυνατότητα αναβάθμισης και προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μονοκατοικία βρίσκεται εντός γωνιακού οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 3.988 τ.μ., με πρόσοψη 60 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας άφθονο χώρο για κήπο, αυλή ή μελλοντική επέκταση. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης περίπου 400 τ.μ. συνολικά, από τα οποία τα 100 τ.μ. καλύπτονται ήδη από το υπάρχον σπίτι. Επιπλέον, υπάρχει η προοπτική κατάτμησης, που μπορεί να αυξήσει τη συνολική δόμηση έως και 1.200 τ.μ., δίνοντας σημαντικές επιλογές αξιοποίησης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική, μόλις 400 μέτρα από την πλατεία του χωριού, δίπλα στην εκκλησία και τα τοπικά καταστήματα, ενώ απέχει 6 χλμ. από το Άργος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 180.000€, κωδ. 2378 MARAGOS REAL ESTATE Βασ. Κωνσταντίνου 22, Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr